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91080 Évry-Courcouronnes Unité de condo • Bureau • 3 067 pi² • À vendre 755 538 $ CAD
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Faits saillants de l'investissement
- Immeuble de standing avec contrôle d’accès
- À 600 m du RER D – Évry-Courcouronnes
- Gardien sur site
Résumé de l'annonce
L’ensemble est situé dans un immeuble tertiaire bien entretenu, avec contrôle d’accès par badge, interphone et système Vigik. Un accueil est présent en rez-de-chaussée et un gardien assure la sécurité du site. Des parkings publics se trouvent également en face de l’immeuble, offrant des solutions de stationnement supplémentaires. L’adresse bénéficie d’un environnement tertiaire établi, à proximité immédiate des grands axes et des transports.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
Description
Au sein d’un immeuble de standing situé à Évry-Courcouronnes, ce plateau de bureaux de 285 m² situé au 1er étage est proposé à la vente. Le lot est en bon état de présentation et dispose d’un aménagement fonctionnel, incluant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et une cuisine.
Les bureaux sont équipés de faux plafonds, parquet, câblage informatique (prises RJ45), et cloisons amovibles permettant une flexibilité d’organisation. Des places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce lot.
Les bureaux sont équipés de faux plafonds, parquet, câblage informatique (prises RJ45), et cloisons amovibles permettant une flexibilité d’organisation. Des places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce lot.
Notes sur la vente
Prix : 470 250 € HT
Taxe foncière : 10 724 €/an
Surface : 285 m² de bureaux cloisonnés au 1er étage
Stationnement : places en sous-sol
Disponibilité : immédiate
Accès : RER D (600 m), autoroute A6, future ligne T12
Taxe foncière : 10 724 €/an
Surface : 285 m² de bureaux cloisonnés au 1er étage
Stationnement : places en sous-sol
Disponibilité : immédiate
Accès : RER D (600 m), autoroute A6, future ligne T12
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 3 067 pi² | Bureau | 755 538 $ CAD (246,34 $ CAD/pi²) | - |
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| Taille de l’unité |
| 3 067 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 755 538 $ CAD (246,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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| Taille de l’unité | 3 067 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 755 538 $ CAD (246,34 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 7,00% du prix de vente |
| Description | |
| Au sein d’un immeuble de standing situé à Évry-Courcouronnes, ce plateau de bureaux de 285 m² situé au 1er étage est proposé à la vente. Le lot est en bon état de présentation et dispose d’un aménagement fonctionnel, incluant un accueil, plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique et une cuisine.<br> <br> Les bureaux sont équipés de faux plafonds, parquet, câblage informatique (prises RJ45), et cloisons amovibles permettant une flexibilité d’organisation. Des places de stationnement privatives en sous-sol complètent ce lot.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Prix : 470 250 € HT<br> Taxe foncière : 10 724 €/an<br> Surface : 285 m² de bureaux cloisonnés au 1er étage<br> Stationnement : places en sous-sol<br> Disponibilité : immédiate<br> Accès : RER D (600 m), autoroute A6, future ligne T12</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² | Planchers | 5 |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Stationnement | Oui |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille totale du bâtiment | > 50 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 5 |
| Stationnement | Oui |
Commodités
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Internet par fibre optique
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Visite extérieure 3D Matterport
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