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91080 Évry-Courcouronnes 89–22 386 pi² d'espace disponible
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 4 455 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 166 943 $ CAD/HT-HC/an 13 912 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| - | 6 738 pi² | 3/6/9 | 37,47 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,12 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 252 492 $ CAD/HT-HC/an 21 041 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 89 pi² | 3/6/9 | 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 3 331 $ CAD/HT-HC/an 277,54 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 108 pi² | 3/6/9 | 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 4 065 $ CAD/HT-HC/an 338,77 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 469 pi² | 3/6/9 | 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 081 $ CAD/HT-HC/an 4 590 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 1 623 pi² | 3/6/9 | 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 870 $ CAD/HT-HC/an 5 072 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 5 072 pi² | 3/6/9 | 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 190 228 $ CAD/HT-HC/an 15 852 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage | 2 832 pi² | 3/6/9 | 37,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,13 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 214 $ CAD/HT-HC/an 8 851 $ CAD/HT-HC/mois |
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
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- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 22 386 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 22 386 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Au sein du quartier du Canal à proximité de l'A6 et N104, GSA Immobilier vous propose des locaux commerciaux à Vendre ou à Louer au pied d'un immeuble d'habitation, programme neuf en cours de construction livré au 4T 2026. Chaque cellule commerciale disposera d'une terrasse privative et 6 parkings. Locaux livrés brut de béton sans vitrine (carreaux de platre)
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GSA Immobilier
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