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Faits saillants

  • Proche RER
  • Entrée de ville
  • Accès rapide A6

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  • Taux de location
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 3e étage, ste LOT 2311
  • 2 949 pi²
  • 3/6/9
  • 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 672 $ CAD/HT-HC/an 3 639 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové est situé en entrée de ville d’Évry-Courcouronnes et offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’aménagement est structuré autour de bureaux cloisonnés, permettant une organisation efficace des équipes et une bonne confidentialité des espaces. Les prestations intérieures assurent un confort quotidien grâce à un chauffage central et à des sanitaires privatifs intégrés au lot. L’ensemble convient parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux prêts à l’emploi, dans un cadre professionnel accessible et bien desservi. Des emplacements de stationnement sont associés à l’espace, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition intensive du bureau
  • Système de chauffage central
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Détecteur de fumée
  • Sanitaires privatifs
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 824 $ CAD/an 901,97 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Bureaux partitionnés
  • Salle de bains privée
  • Système de sécurité
  • Éclairage d’urgence
  • Parkings inclus
  • Bureaux rénovés
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
3e étage, ste LOT 2311 2 949 pi² 3/6/9 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 672 $ CAD/HT-HC/an 3 639 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste LOT 2311

Taille
2 949 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,23 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 672 $ CAD/HT-HC/an 3 639 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

3e étage, ste LOT 2311

Taille 2 949 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

Ce plateau de bureaux rénové est situé en entrée de ville d’Évry-Courcouronnes et offre un environnement de travail fonctionnel et immédiatement opérationnel. L’aménagement est structuré autour de bureaux cloisonnés, permettant une organisation efficace des équipes et une bonne confidentialité des espaces. Les prestations intérieures assurent un confort quotidien grâce à un chauffage central et à des sanitaires privatifs intégrés au lot. L’ensemble convient parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux prêts à l’emploi, dans un cadre professionnel accessible et bien desservi. Des emplacements de stationnement sont associés à l’espace, facilitant l’accueil des collaborateurs et des visiteurs.

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,67 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 10 824 $ CAD/an 901,97 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition intensive du bureau
  • Bureaux partitionnés
  • Système de chauffage central
  • Salle de bains privée
  • Complètement tapissé
  • Système de sécurité
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’urgence
  • Détecteur de fumée
  • Parkings inclus
  • Sanitaires privatifs
  • Bureaux rénovés

Aperçu de la propriété

En entrée de ville d'Evry-Courcouronnes, nous vous proposons un plateau de bureaux rénovés à la location Bureaux cloisonnés Chauffage central Sanitaires privatifs Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 Route Nationale 104 Francilienne RER RER D : Evry-Courcouronnes Bus Thorigny (Ligne 453, Ligne 404), Mairie (Ligne 414) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 27 438 euros/HT/HC/an, parkings inclus

  • Lumière naturelle
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1990 - 1999
Taille du bâtiment
< 15 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36976457

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3D Bureaux 274,38 Nous consulter 100 m²/an HT HC 24,75 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2311
Parkings - 24,75 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2311
Parkings - 24,75 HT/U/an 15% HT du loyer annuel HT HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 2311
Total 274,38 m²
4 en sous-sol 2 extérieur(s)
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