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91080 Évry-Courcouronnes 3 584–24 208 pi² d'espace disponible • Bureau
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Surface bâtiment existant : 2 249 m² Surface bâtiment en construction : 6 647 m² Surface terrain : 5 419 m² Au sein du Parc de Saint Guenault, nous vous proposons à la commercialisation un immeuble de bureaux en R+4. Année de construction : 1988 Vendu dans l'état A rénover totalement Immeuble indépendant Surface RDC : 485,22 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Traité de Rome (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Vente de l'intégralité du bâtiment uniquement
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace nécessitant des rénovations
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- A rénover totalement
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Détecteur de fumée
- Grands plateaux
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 5 220 pi² | 6-10 ans | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 261 $ CAD/HT-HC/an 8 355 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 3 584 pi² | 6-10 ans | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 839 $ CAD/HT-HC/an 5 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 3 584 pi² | 6-10 ans | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 839 $ CAD/HT-HC/an 5 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| Mezzanine | 4 650 pi² | 6-10 ans | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 304 $ CAD/HT-HC/an 7 442 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 3 584 pi² | 6-10 ans | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 839 $ CAD/HT-HC/an 5 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 3 584 pi² | 6-10 ans | 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 839 $ CAD/HT-HC/an 5 737 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 5 220 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 100 261 $ CAD/HT-HC/an 8 355 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 584 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 839 $ CAD/HT-HC/an 5 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 584 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 839 $ CAD/HT-HC/an 5 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Mezzanine
| Taille |
| 4 650 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 89 304 $ CAD/HT-HC/an 7 442 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 584 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 839 $ CAD/HT-HC/an 5 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 3 584 pi² |
| Terme |
| 6-10 ans |
|
Taux de location
|
| 19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 839 $ CAD/HT-HC/an 5 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 5 220 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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1er étage
| Taille | 3 584 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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2e étage
| Taille | 3 584 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Mezzanine
| Taille | 4 650 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage
| Taille | 3 584 pi² |
| Terme | 6-10 ans |
|
Taux de location
|
19,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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|
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|
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| Utilisation de l’espace | Bureau |
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Aperçu de la propriété
5 Rue Jean Mermoz est un immeuble de bureaux situé à Évry, au sein d’un secteur tertiaire établi de l’Essonne, reconnu pour sa concentration d’entreprises, de services et d’équipements administratifs. Implanté dans un environnement professionnel dynamique, l’immeuble bénéficie de la proximité immédiate des commerces, restaurants et services de proximité, offrant un cadre de travail pratique pour les utilisateurs. Le quartier est structuré autour de pôles tertiaires et institutionnels, renforçant l’attractivité de l’adresse. L’architecture du bâtiment est fonctionnelle et adaptée aux usages de bureaux, avec des plateaux permettant une organisation souple des espaces et un confort d’utilisation appréciable. La configuration favorise la luminosité et la rationalité des circulations internes. La localisation constitue un atout majeur grâce à l’accès rapide aux transports en commun, notamment le RER, ainsi qu’aux grands axes routiers reliant Évry à Paris et au reste du sud francilien. 5 Rue Jean Mermoz représente ainsi une adresse stratégique pour des bureaux à Évry.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Terrain clôturé
Faits sur la propriété
-
MCarré Conseil
Présenté par
"91080 Évry-Courcouronnes"
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