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91080 Évry-Courcouronnes 926–27 879 pi² d'espace disponible

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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TTC-HC: Taxes inclus
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

RDC
4 306 pi²
3/6/9
27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 002 $ CAD/HT-HC/an 10 000 $ CAD/HT-HC/mois
Commerce de détail
-
Maintenant

Charges locatives:
6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 946 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

RDC, ste CAFPI
1 421 pi²
3/6/9
37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 514 $ CAD/HT-HC/an 4 460 $ CAD/HT-HC/mois
Commerce de détail
-
2026-03-31

Charges locatives:
6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 562 $ CAD/an 713,52 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

RDC, ste Itis
4 994 pi²
3/6/9
27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 202 $ CAD/HT-HC/an 11 600 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 30 098 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

1er étage, ste DDFIP
5 188 pi²
3/6/9
20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 520 $ CAD/HT-HC/an 8 793 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
8,29 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 42 990 $ CAD/an 3 582 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Mezzanine
5 081 pi²
3/6/9
21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 158 $ CAD/HT-HC/an 8 930 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 30 617 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Mezzanine, ste Itis
4 994 pi²
3/6/9
21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 342 $ CAD/HT-HC/an 8 778 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 30 098 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

4e étage, ste GIDEF
926 pi²
3/6/9
20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 827 $ CAD/HT-HC/an 1 569 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
2026-02-28

Charges locatives:
8,29 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 7 670 $ CAD/an 639,20 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

4e étage, ste Vitaliance
969 pi²
3/6/9
20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 703 $ CAD/HT-HC/an 1 642 $ CAD/HT-HC/mois
Bureau
-
Maintenant

Charges locatives:
8,29 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 8 027 $ CAD/an 668,93 $ CAD/mois

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
RDC	4 306 pi²	3/6/9	27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 002 $ CAD/HT-HC/an 10 000 $ CAD/HT-HC/mois	Commerce de détail	-	Maintenant
RDC, ste CAFPI	1 421 pi²	3/6/9	37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 514 $ CAD/HT-HC/an 4 460 $ CAD/HT-HC/mois	Commerce de détail	-	2026-03-31
RDC, ste Itis	4 994 pi²	3/6/9	27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 202 $ CAD/HT-HC/an 11 600 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
1er étage, ste DDFIP	5 188 pi²	3/6/9	20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 520 $ CAD/HT-HC/an 8 793 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Mezzanine	5 081 pi²	3/6/9	21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 158 $ CAD/HT-HC/an 8 930 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
Mezzanine, ste Itis	4 994 pi²	3/6/9	21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 342 $ CAD/HT-HC/an 8 778 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant
4e étage, ste GIDEF	926 pi²	3/6/9	20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 827 $ CAD/HT-HC/an 1 569 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	2026-02-28
4e étage, ste Vitaliance	969 pi²	3/6/9	20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 703 $ CAD/HT-HC/an 1 642 $ CAD/HT-HC/mois	Bureau	-	Maintenant

Taille

4 306 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 120 002 $ CAD/HT-HC/an 10 000 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

État

Disponible

Maintenant

Taille

1 421 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 53 514 $ CAD/HT-HC/an 4 460 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Commerce de détail

État

Disponible

2026-03-31

Taille

4 994 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 202 $ CAD/HT-HC/an 11 600 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille

5 188 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 520 $ CAD/HT-HC/an 8 793 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille

5 081 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 107 158 $ CAD/HT-HC/an 8 930 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille

4 994 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,76 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 342 $ CAD/HT-HC/an 8 778 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille

926 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 827 $ CAD/HT-HC/an 1 569 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

2026-02-28

Taille

969 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 703 $ CAD/HT-HC/an 1 642 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Bureau

État

Disponible

Maintenant

Taille	4 306 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Commerce de détail
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 25 946 $ CAD/an 2 162 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Taille	1 421 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Commerce de détail
État	-
Disponible	2026-03-31

Charges locatives:
6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 8 562 $ CAD/an 713,52 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Taille	4 994 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	27,87 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 30 098 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Taille	5 188 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
8,29 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 42 990 $ CAD/an 3 582 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Taille	5 081 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 30 617 $ CAD/an 2 551 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Taille	4 994 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	21,09 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 30 098 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Taille	926 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	2026-02-28

Charges locatives:
8,29 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 7 670 $ CAD/an 639,20 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Taille	969 pi²
Terme	3/6/9
Taux de location HT-HC: Taxes et frais exclus HT: Frais inclus CC-TTC: Taxes et frais inclus TTC-HC: Taxes inclus	20,34 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace	Bureau
État	-
Disponible	Maintenant

Charges locatives:
8,29 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 8 027 $ CAD/an 668,93 $ CAD/mois
Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

A proximité du Centre Commercial Régional Evry 2 et de son nouvel espace de restauration Le Spot, nous vous proposons à la location des surfaces de bureaux dans un immeuble en R+4. Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Chauffage central urbain Ascenseur Digicode 1 place de parking pour 52 m² Les lots ITIS, FREE et DDFIP peuvent être loués conjointement pour obtenir environ 2 300 m² Surface RDC : 996 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Jean Renoir (Ligne 402) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de bâtiment

Bureau

ÉNERGIE

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

1 1

CARTE

+33 1 84 14 66 82

MCarré Conseil

ID d’inscription: 36979751
Date de mise sur le marché: 2025-11-09
Dernière mise à jour:
Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

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Commerce de détail dans Évry-Courcouronnes à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 12 — Building Photo

Commerce de détail dans Évry-Courcouronnes à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 12 — Building Photo

Commerce de détail dans Évry-Courcouronnes à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 12 — Building Photo

Commerce de détail dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 4 de 12 — Espace lumineux avec de grandes fenêtres et un sol élégant.

Commerce de détail dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 5 de 12 — Espace lumineux idéal pour des bureaux modernes et fonctionnels.

Commerce de détail dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 6 de 12 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau.

Commerce de détail dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 7 de 12 — Bureau lumineux avec vue dégagée et agencement moderne.

Commerce de détail dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage- Image 8 de 12 — Bâtiment idéalement situé, offrant plusieurs espaces modulables.

Commerce de détail dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage- Image 9 de 12 — Plan spacieux au cœur de Paris, idéal pour un projet d'exception.

Commerce de détail dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage- Image 10 de 12 — Découvrez un espace unique de 482 m² au cœur de L’Européen.

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RDC, ste CAFPI

RDC, ste Itis

1er étage, ste DDFIP

Mezzanine

Mezzanine, ste Itis

4e étage, ste GIDEF

4e étage, ste Vitaliance

APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

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ID d’inscription: 36979751

Date de mise sur le marché: 2025-11-09

Dernière mise à jour:

Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

+33 1 84 14 66 82

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Mezzanine, ste Itis

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