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91080 Évry-Courcouronnes 484–15 984 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Digicode
- Ascenseur
- Les lots ITIS, FREE et DDFIP peuvent être loués conjointement pour obtenir environ 2 300 m²
- 1 place de parking pour 52 m²
- Chauffage central urbain
Tous les espaces disponibles(5)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Local commercial situé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe majeur d’Évry-Courcouronnes. L’environnement immédiat, à proximité du centre commercial Le Spot, favorise les flux de passage et l’accessibilité. Le local profite d’un accès sécurisé et des services communs de l’immeuble, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Proche centre commercial
-
Charges locatives: 13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 56 329 $ CAD/an 4 694 $ CAD/mois
- Parking privatif disponible
- Visibilité sur axe passant
Plateau de bureaux aménagé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’un environnement professionnel établi. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d’un accès sécurisé par digicode. L’immeuble est desservi par ascenseur et profite d’un chauffage central urbain assurant un confort d’utilisation au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Ascenseur et digicode
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 56 329 $ CAD/an 4 694 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 225 $ CAD/an 352,06 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Parking privatif disponible
- Bureaux cloisonnés
Plateau de bureaux aménagé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’un environnement professionnel établi. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d’un accès sécurisé par digicode. L’immeuble est desservi par ascenseur et profite d’un chauffage central urbain assurant un confort d’utilisation au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Ascenseur et digicode
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 42 812 $ CAD/an 3 568 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 335 $ CAD/an 194,60 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Bureaux cloisonnés
- Parking privatif disponible
Espace de bureaux prêt à accueillir une activité tertiaire dans un environnement professionnel bénéficiant de bonnes prestations. Les locaux sont cloisonnés et profitent d’un accès sécurisé ainsi que des services communs de l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Ascenseur et sécurité
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 3 997 $ CAD/an 333,08 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 218,02 $ CAD/an 18,17 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Parking privatif disponible
- Bureau prêt à l’emploi
Plateau de bureaux bénéficiant d’un aménagement cloisonné adapté à une organisation en espaces privatifs. Le lot profite d’un accès sécurisé et des équipements communs de l’immeuble, offrant un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Système de chauffage central
- Système de sécurité
- Accès sécurisé
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 7 639 $ CAD/an 636,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 416,65 $ CAD/an 34,72 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Parking privatif disponible
- Plateau de bureaux aménagé
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 4 306 pi² | 3/6/9 | 27,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 506 $ CAD/HT-HC/an 9 959 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste FREE | 9 386 pi² | 3/6/9 | 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 217 $ CAD/HT-HC/an 18 851 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste DDFIP | 5 188 pi² | 3/6/9 | 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 084 $ CAD/HT-HC/an 8 757 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste ACJE | 484 pi² | 3/6/9 | 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 811 $ CAD/HT-HC/an 817,56 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste GIDEF | 926 pi² | 3/6/9 | 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 749 $ CAD/HT-HC/an 1 562 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 27,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,31 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 119 506 $ CAD/HT-HC/an 9 959 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste FREE
| Taille |
| 9 386 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 226 217 $ CAD/HT-HC/an 18 851 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste DDFIP
| Taille |
| 5 188 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 084 $ CAD/HT-HC/an 8 757 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste ACJE
| Taille |
| 484 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 811 $ CAD/HT-HC/an 817,56 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste GIDEF
| Taille |
| 926 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,69 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 749 $ CAD/HT-HC/an 1 562 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
27,76 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Local commercial situé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’une excellente visibilité sur un axe majeur d’Évry-Courcouronnes. L’environnement immédiat, à proximité du centre commercial Le Spot, favorise les flux de passage et l’accessibilité. Le local profite d’un accès sécurisé et des services communs de l’immeuble, offrant un cadre adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 13,08 $ CAD/pi²/an 1,09 $ CAD/pi²/mois 56 329 $ CAD/an 4 694 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Parking privatif disponible
- Proche centre commercial
- Visibilité sur axe passant
RDC, ste FREE
| Taille | 9 386 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
24,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux aménagé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’un environnement professionnel établi. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d’un accès sécurisé par digicode. L’immeuble est desservi par ascenseur et profite d’un chauffage central urbain assurant un confort d’utilisation au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,00 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 56 329 $ CAD/an 4 694 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 225 $ CAD/an 352,06 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 24 à 73 personnes
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Parking privatif disponible
- Ascenseur et digicode
- Bureaux cloisonnés
1er étage, ste DDFIP
| Taille | 5 188 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux aménagé au sein d’un ensemble tertiaire bénéficiant d’un environnement professionnel établi. Les locaux disposent de bureaux cloisonnés et d’un accès sécurisé par digicode. L’immeuble est desservi par ascenseur et profite d’un chauffage central urbain assurant un confort d’utilisation au quotidien.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 42 812 $ CAD/an 3 568 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 2 335 $ CAD/an 194,60 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 14 à 41 personnes
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Bureaux cloisonnés
- Ascenseur et digicode
- Parking privatif disponible
4e étage, ste ACJE
| Taille | 484 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureaux prêt à accueillir une activité tertiaire dans un environnement professionnel bénéficiant de bonnes prestations. Les locaux sont cloisonnés et profitent d’un accès sécurisé ainsi que des services communs de l’immeuble.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 3 997 $ CAD/an 333,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 218,02 $ CAD/an 18,17 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Parking privatif disponible
- Ascenseur et sécurité
- Bureau prêt à l’emploi
4e étage, ste GIDEF
| Taille | 926 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
20,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Plateau de bureaux bénéficiant d’un aménagement cloisonné adapté à une organisation en espaces privatifs. Le lot profite d’un accès sécurisé et des équipements communs de l’immeuble, offrant un cadre de travail fonctionnel et facilement accessible.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,25 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 7 639 $ CAD/an 636,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 416,65 $ CAD/an 34,72 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Bureaux partitionnés
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Parking privatif disponible
- Accès sécurisé
- Plateau de bureaux aménagé
Aperçu de la propriété
Immeuble tertiaire situé à proximité immédiate du centre commercial Le Spot et sur l’un des axes les plus fréquentés d’Évry-Courcouronnes. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité de l’autoroute A6, de la Francilienne N104 et de la Nationale 7. Les utilisateurs profitent également d’une desserte efficace par les transports en commun avec la gare RER D d’Évry-Courcouronnes, le tramway T12 ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un accès sécurisé par digicode, d’un chauffage central urbain et d’un ratio de stationnement attractif. Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Jean Renoir (Ligne 402)
- Accès contrôlé
- Concierge
- Système de sécurité
Faits sur la propriété
Présenté par
"91080 Évry-Courcouronnes"
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