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  • 1er étage, ste DDFIP
  • 5 188 pi²
  • 3/6/9
  • 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 713 $ CAD/HT-HC/an 8 643 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 42 253 $ CAD/an 3 521 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 5 081 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 323 $ CAD/HT-HC/an 8 777 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 30 092 $ CAD/an 2 508 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste ACJE
  • 484 pi²
  • 3/6/9
  • 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 683 $ CAD/HT-HC/an 806,90 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 3 945 $ CAD/an 328,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste GIDEF
  • 926 pi²
  • 3/6/9
  • 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 505 $ CAD/HT-HC/an 1 542 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste DDFIP 5 188 pi² 3/6/9 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 713 $ CAD/HT-HC/an 8 643 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 5 081 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 323 $ CAD/HT-HC/an 8 777 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste ACJE 484 pi² 3/6/9 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 683 $ CAD/HT-HC/an 806,90 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste GIDEF 926 pi² 3/6/9 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 505 $ CAD/HT-HC/an 1 542 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste DDFIP

Taille
5 188 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 713 $ CAD/HT-HC/an 8 643 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Mezzanine

Taille
5 081 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 323 $ CAD/HT-HC/an 8 777 $ CAD/HT-HC/mois
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4e étage, ste ACJE

Taille
484 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 683 $ CAD/HT-HC/an 806,90 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

4e étage, ste GIDEF

Taille
926 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 505 $ CAD/HT-HC/an 1 542 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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Disponible
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  • RDC
  • 4 306 pi²
  • 3/6/9
  • 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 947 $ CAD/HT-HC/an 9 829 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste DDFIP
  • 5 188 pi²
  • 3/6/9
  • 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 713 $ CAD/HT-HC/an 8 643 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 42 253 $ CAD/an 3 521 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
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  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 323 $ CAD/HT-HC/an 8 777 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste ACJE
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  • 3/6/9
  • 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 683 $ CAD/HT-HC/an 806,90 $ CAD/HT-HC/mois
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    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 3 945 $ CAD/an 328,74 $ CAD/mois
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  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste GIDEF
  • 926 pi²
  • 3/6/9
  • 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 505 $ CAD/HT-HC/an 1 542 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 7 539 $ CAD/an 628,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 306 pi² 3/6/9 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 947 $ CAD/HT-HC/an 9 829 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste DDFIP 5 188 pi² 3/6/9 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 713 $ CAD/HT-HC/an 8 643 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 5 081 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 323 $ CAD/HT-HC/an 8 777 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste ACJE 484 pi² 3/6/9 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 683 $ CAD/HT-HC/an 806,90 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste GIDEF 926 pi² 3/6/9 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 505 $ CAD/HT-HC/an 1 542 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 306 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,28 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 117 947 $ CAD/HT-HC/an 9 829 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
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Disponible
Maintenant

1er étage, ste DDFIP

Taille
5 188 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 103 713 $ CAD/HT-HC/an 8 643 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

Mezzanine

Taille
5 081 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 323 $ CAD/HT-HC/an 8 777 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
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4e étage, ste ACJE

Taille
484 pi²
Terme
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Taux de location
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 683 $ CAD/HT-HC/an 806,90 $ CAD/HT-HC/mois
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Maintenant

4e étage, ste GIDEF

Taille
926 pi²
Terme
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Taux de location
19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,67 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 505 $ CAD/HT-HC/an 1 542 $ CAD/HT-HC/mois
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RDC

Taille 4 306 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 27,39 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
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Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    5,92 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 25 502 $ CAD/an 2 125 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

1er étage, ste DDFIP

Taille 5 188 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 42 253 $ CAD/an 3 521 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 5 081 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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4e étage, ste ACJE

Taille 484 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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4e étage, ste GIDEF

Taille 926 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,99 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 7 539 $ CAD/an 628,25 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • D
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 151 à 230 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

A proximité immédiate du Centre Commercial le Spot, sur l'un des axes les plus passant d'Evry-Courcouronnes, MCarré Conseil vous propose des plateaux de bureaux à la location. Les locaux bénéficient d'une excellente desserte routière (accès A6), et de la proximité de la gare RER D et Tram T12 d'Evry Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Chauffage central urbain Ascenseur Digicode 1 place de parking pour 52 m² Les lots ITIS, FREE et DDFIP peuvent être loués conjointement pour obtenir environ 2 300 m² Surface RDC : 400 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Jean Renoir (Ligne 402) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
15 984 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 36979751

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Entr. Bureaux 472 140 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Rdc Commerce 400 185 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule FREE Bureaux 872 Immédiate 160,64 m²/an HT HC 40 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance FREE
4 Bureaux 86 Immédiate 135 m²/an HT HC 55 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance GIDEF
4 Bureaux 45 Immédiate 135 m²/an HT HC 55 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance ACJE
1 Bureaux 482 Immédiate 135 HT/HC/m²/an 55 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance DDFIP
Parkings - 350 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
SS Parkings - 700 HT/HC/U/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 485 m²
en sous-sol extérieur(s)
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