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91000 Évry-Courcouronnes 2 347–7 072 pi² d'espace disponible

Évry-Courcouronnes 91000

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 22
  • 1 948 pi²
  • 3/6/9
  • 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 176 $ CAD/HT-HC/an 2 765 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 8 222 $ CAD/an 685,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 42A
  • 1 819 pi²
  • 3/6/9
  • 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 977 $ CAD/HT-HC/an 2 581 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 7 677 $ CAD/an 639,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - 8
  • 1 765 pi²
  • 3/6/9
  • 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 060 $ CAD/HT-HC/an 2 505 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 7 450 $ CAD/an 620,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 22
  • 408 pi²
  • 3/6/9
  • 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 947 $ CAD/HT-HC/an 578,90 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 1 722 $ CAD/an 143,47 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 42A
  • 527 pi²
  • 3/6/9
  • 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 981 $ CAD/HT-HC/an 748,45 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 2 226 $ CAD/an 185,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste 8
  • 610 pi²
  • 3/6/9
  • 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 393 $ CAD/HT-HC/an 866,06 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 2 576 $ CAD/an 214,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 22 1 948 pi² 3/6/9 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 176 $ CAD/HT-HC/an 2 765 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 42A 1 819 pi² 3/6/9 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 977 $ CAD/HT-HC/an 2 581 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - 8 1 765 pi² 3/6/9 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 060 $ CAD/HT-HC/an 2 505 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste 22 408 pi² 3/6/9 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 947 $ CAD/HT-HC/an 578,90 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 42A 527 pi² 3/6/9 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 981 $ CAD/HT-HC/an 748,45 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste 8 610 pi² 3/6/9 17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 393 $ CAD/HT-HC/an 866,06 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - 22

Taille
1 948 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 176 $ CAD/HT-HC/an 2 765 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 42A

Taille
1 819 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 977 $ CAD/HT-HC/an 2 581 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 8

Taille
1 765 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 30 060 $ CAD/HT-HC/an 2 505 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 22

Taille
408 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 6 947 $ CAD/HT-HC/an 578,90 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 42A

Taille
527 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 981 $ CAD/HT-HC/an 748,45 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste 8

Taille
610 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,42 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 10 393 $ CAD/HT-HC/an 866,06 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC - 22

Taille 1 948 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 8 222 $ CAD/an 685,16 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - 42A

Taille 1 819 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 7 677 $ CAD/an 639,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC - 8

Taille 1 765 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 7 450 $ CAD/an 620,81 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 22

Taille 408 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 1 722 $ CAD/an 143,47 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 42A

Taille 527 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 2 226 $ CAD/an 185,49 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage, ste 8

Taille 610 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,22 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 2 576 $ CAD/an 214,63 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Dans un parc entièrement clos et sécurisé en façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des lots d'activité rénovés. Chaque lot de stockage est desservi par une porte sectionnelle motorisée. Locaux efficients, bénéficiant d'un ratio de surfaces activité/bureaux optimisé (80/20) Site visible depuis la Nationale 7 Gardiennage et vidéo surveillance : prestation de cybersécurité 24/7 (y compris gestion des portails et alarmes) Portail électrique avec contrôle d'accès BUREAUX : Bureaux entièrement rénovés Chauffage individuel électrique Baie de brassage Sanitaires privatifs et communs ACTIVITÉ : Chauffage au sol Porte livraison l 3.20 x H 3 m Eclairage LED Surface RDC : 514 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,7 m Haut. libre max. ss poutre : 6,2 m Résistance sol : 2 T/m² Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Bus Pyramides / Lycée des Loges (Ligne N135, Ligne N144), Parc des Loges (Ligne 402) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
7 072 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
+33 1 60 78 90 90

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  • ID d’inscription: 36980098

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Le Flex Propriété à 91000 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à louer. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Floor Plan
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Espace de travail fonctionnel avec plusieurs bureaux et salles.
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Espace de bureaux lumineux avec accès pratique sur la route nationale.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage- Image 16 de 19
Espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour des activités professionnelles.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage- Image 17 de 19
Espace de bureau lumineux et fonctionnel, idéalement situé sur une route nationale.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage- Image 18 de 19
Espace moderne conçu pour le travail collaboratif et efficace.
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 56,7 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 8
Rdc Activités 164 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 8
Total Cellule LOT 8 (lot témoin) Activités 220,7 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 8 (lot témoin)
R+1 Bureaux 37,9 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22
Rdc Activités 181 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 22
Total Cellule LOT 22 (lot témoin) Activités 218,9 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 28,5 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 22 (lot témoin)
R+1 Bureaux 49 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 42A
Rdc Activités 169 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 42A
Total Cellule LOT 42A (lot témoin) Activités 218 Immédiate 115 HT/HC/m²/an 28,5 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9/10 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance LOT 42A (lot témoin)
Total 657,6 m²
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