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91080 Évry-Courcouronnes 97–10 839 pi² d'espace disponible
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (9)
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TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste BENYSTORE | 97 pi² | 3/6/9 | 54,57 $ CAD/HT-HC/pi²/an 4,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 287 $ CAD/HT-HC/an 440,54 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Maif | 1 615 pi² | 3/6/9 | 37,66 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 812 $ CAD/HT-HC/an 5 068 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage, ste ACJE n°2 | 818 pi² | 3/6/9 | 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 16 022 $ CAD/HT-HC/an 1 335 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage, ste Crédit du Nord | 807 pi² | 3/6/9 | 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 811 $ CAD/HT-HC/an 1 318 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage, ste Dooke | 1 485 pi² | 3/6/9 | 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 092 $ CAD/HT-HC/an 2 424 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage, ste Ex ACJE | 1 830 pi² | 3/6/9 | 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 35 838 $ CAD/HT-HC/an 2 987 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage, ste Ex APCE 91 n°2 | 409 pi² | 3/6/9 | 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 8 011 $ CAD/HT-HC/an 667,58 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage, ste MEDIA VIP | 672 pi² | 3/6/9 | 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 155 $ CAD/HT-HC/an 1 096 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 6e étage, ste SOFTWARE ONE | 3 106 pi² | 3/6/9 | 19,59 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 60 841 $ CAD/HT-HC/an 5 070 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste BENYSTORE
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Droit au bail: 48 649 $ CAD
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Charges locatives: 13,72 $ CAD/pi²/an 1,14 $ CAD/pi²/mois 1 330 $ CAD/an 110,80 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC, ste Maif
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Droit au bail: 48 649 $ CAD
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Charges locatives: 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 12 162 $ CAD/an 1 014 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste ACJE n°2
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Charges locatives: 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 6 162 $ CAD/an 513,52 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
1er étage, ste Crédit du Nord
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Charges locatives: 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 6 081 $ CAD/an 506,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste Dooke
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Charges locatives: 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 11 189 $ CAD/an 932,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste Ex ACJE
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Charges locatives: 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 13 784 $ CAD/an 1 149 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste Ex APCE 91 n°2
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Charges locatives: 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 3 081 $ CAD/an 256,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
3e étage, ste MEDIA VIP
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Charges locatives: 0,12 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 81,08 $ CAD/an 6,76 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
6e étage, ste SOFTWARE ONE
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Charges locatives: 7,53 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 23 400 $ CAD/an 1 950 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 839 pi² | Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 10 839 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Face au centre commercial régional Evry II, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons des locaux commerciaux ainsi que des plateaux de bureaux à la location. Chauffage central ou électrique Ascenseur sécurisé Accès par digicode Surface RDC : 159 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Jean Renoir (Ligne 402) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Lot BENYSTORE : droit au bail de 30 000 euros
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MCarré Conseil
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"91080 Évry-Courcouronnes"
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