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91080 Évry-Courcouronnes 118–15 016 pi² d'espace disponible
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Disponibilité des espaces (11)
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC, ste LR | 125 pi² | 3/6/9 | 40,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 5 100 $ CAD/HT-HC/an 425,03 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC, ste Maif | 1 668 pi² | 3/6/9 | 37,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 762 $ CAD/HT-HC/an 5 147 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage, ste ACJE n°2 | 818 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 747 $ CAD/HT-HC/an 1 312 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 1er étage, ste Crédit du Nord | 807 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 540 $ CAD/HT-HC/an 1 295 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage, ste Dooke | 1 485 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 28 594 $ CAD/HT-HC/an 2 383 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage, ste Ex ACJE | 2 120 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 40 819 $ CAD/HT-HC/an 3 402 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage, ste Ex APCE 91 n°2 | 409 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 7 874 $ CAD/HT-HC/an 656,14 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage, ste MEDIA VIP | 672 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 12 929 $ CAD/HT-HC/an 1 077 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 3e étage, ste TINGARI | 947 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 234 $ CAD/HT-HC/an 1 519 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 4e étage, ste LE PARISIEN | 2 863 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 116 $ CAD/HT-HC/an 4 593 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| 6e étage, ste SOFTWARE ONE | 3 106 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 59 799 $ CAD/HT-HC/an 4 983 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC, ste LR
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 924,44 $ CAD/an 77,04 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC, ste Maif
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 12 352 $ CAD/an 1 029 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste ACJE n°2
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 6 057 $ CAD/an 504,72 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
1er étage, ste Crédit du Nord
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 5 977 $ CAD/an 498,08 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste Dooke
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 10 998 $ CAD/an 916,47 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste Ex ACJE
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 15 700 $ CAD/an 1 308 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste Ex APCE 91 n°2
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 3 028 $ CAD/an 252,36 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste MEDIA VIP
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Charges locatives: 0,12 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 79,69 $ CAD/an 6,64 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
3e étage, ste TINGARI
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 7 013 $ CAD/an 584,42 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
4e étage, ste LE PARISIEN
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 21 198 $ CAD/an 1 767 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
6e étage, ste SOFTWARE ONE
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Charges locatives: 7,40 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 23 000 $ CAD/an 1 917 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 022 pi² | Superficie commerciale brute | 15 016 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 15 022 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 15 016 pi² |
À propos de la propriété
Face au centre commercial régional le Spot, dans un immeuble de bon standing, nous vous proposons des locaux commerciaux ainsi que des plateaux de bureaux à la location. Ces locaux bénéficient d'un excellente visibilité sur l'un des axes les plus passant d'Evry-Courcouronnes. Chauffage central ou électrique Ascenseur sécurisé Accès par digicode Surface RDC : 166,6 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Jean Renoir (Ligne 402) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
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MCarré Conseil
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