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91000 Évry-Courcouronnes 2 691 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Quartier tertiaire dynamique
- Proche Évry II
- Accès autoroutes et RER
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Ce plateau de bureaux est proposé au sein d’un immeuble fonctionnel situé dans un environnement tertiaire dynamique. L’espace est aménagé en bureaux cloisonnés offrant une organisation efficace pour une activité professionnelle nécessitant confidentialité et structuration des équipes. Il bénéficie d’un système de climatisation assurant un confort thermique optimal ainsi que d’un chauffage central urbain. Les équipements incluent également un dispositif de sécurité, des sanitaires privatifs et une douche, rendant l’espace parfaitement adapté à une utilisation quotidienne intensive. Ce bien conviendra à des entreprises recherchant un cadre de travail opérationnel, immédiatement exploitable et bien situé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 302 $ CAD/an 1 025 $ CAD/mois
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- 3 postes de travail
- Complètement tapissé
- Parking privatif inclus
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,00 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 019 $ CAD/an 168,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 3 personnes
- Salles de conférence
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Climatisation installée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, ste 2D | 2 691 pi² | 3/6/9 | 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 324 $ CAD/HT-HC/an 4 360 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | À déterminer |
2e étage, ste 2D
| Taille |
| 2 691 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,62 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 52 324 $ CAD/HT-HC/an 4 360 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| À déterminer |
2e étage, ste 2D
| Taille | 2 691 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,44 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | À déterminer |
Ce plateau de bureaux est proposé au sein d’un immeuble fonctionnel situé dans un environnement tertiaire dynamique. L’espace est aménagé en bureaux cloisonnés offrant une organisation efficace pour une activité professionnelle nécessitant confidentialité et structuration des équipes. Il bénéficie d’un système de climatisation assurant un confort thermique optimal ainsi que d’un chauffage central urbain. Les équipements incluent également un dispositif de sécurité, des sanitaires privatifs et une douche, rendant l’espace parfaitement adapté à une utilisation quotidienne intensive. Ce bien conviendra à des entreprises recherchant un cadre de travail opérationnel, immédiatement exploitable et bien situé.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 6,00 $ CAD/an 0,50 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 0,75 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 2 019 $ CAD/an 168,22 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,57 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 12 302 $ CAD/an 1 025 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 3 personnes
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- Salles de conférence
- 3 postes de travail
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Parking privatif inclus
- Climatisation installée
- Bureaux cloisonnés fonctionnels
Aperçu de la propriété
L’immeuble est idéalement situé à proximité immédiate du tribunal ainsi que du centre commercial régional Évry II, offrant un environnement riche en services et commodités. Son accessibilité est facilitée par la desserte de nombreux axes routiers structurants tels que l’autoroute A6, la Nationale 104 et la Nationale 7. Le site bénéficie également d’une excellente connexion aux transports en commun avec la présence du RER D et du tramway T12 à proximité, ainsi que plusieurs lignes de bus desservant efficacement le secteur. Cette localisation stratégique permet de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région et constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant implanter leurs activités dans un secteur dynamique et accessible.
Faits sur la propriété
Présenté par
"91000 Évry-Courcouronnes"
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