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RDC - A Lot 76

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16,24 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,35 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 148 446 $ CAD/HT-HC/an 12 370 $ CAD/HT-HC/mois
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17,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,48 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 105 074 $ CAD/HT-HC/an 8 756 $ CAD/HT-HC/mois
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Aperçu de la propriété

À louer, lots d'activité à Evry-Courcouronnes. Venez découvrir le Mileway Parks, situé dans la zone d'activités de la Petite Montagne Nord à Évry-Courcouronnes. Ce parc dynamique est composé de sept immeubles modernes, totalisant 34 500 m² dédiés à des activités mixtes et des bureaux. Nous proposons aujourd'hui, au sein de l'immeuble ACONCAGUA, 1 527 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 678 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour votre entreprise. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité, à seulement 30 minutes de Paris par l'A6 et 50 minutes de la Gare de Lyon via le RER D. Il est également desservi par plusieurs lignes de bus et désormais par le tramway ligne 12, reliant Evry-Courcouronnes à Massy (via 16 stations réparties sur 12 communes de l'Essonne). Les bâtiments sont sécurisés par un système de vidéosurveillance et un PC de sécurité, garantissant un environnement de travail serein. Les espaces d'activités offrent une hauteur sous plafond comprise entre 5 et 8 m, et sont accompagnés de bureaux équipés d'un éclairage LED,. Les lots seront disponibles après rénovation. Le parc dispose également d'une connexion en fibre optique et d'un parking commun, doté de bornes de recharge pour véhicules électriques. Implantez votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible, au coeur d'un pôle économique en plein essor. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous ! Le Mileway Parks « Courcouronnes » est composé de 7 immeubles à usage de bureaux et d'activité, totalisant 34 500 m² Le site est clôturé et sécurisé via PC sécurité et vidéo-surveillance Gestion technique globale du site Accessibilité fibre optique 2 restaurants sur le Parc : Le Distingo et le RIE Casino Salle de sport à paroximité Activité : hsp de 4,5 à 8 m ; charge au sol de 2,5T/m² ; porte de plain-pied (H4,20m x L4,50m) ; chauffage collectif par aérotherme à eau chaude Bureaux : cloisonnés et climatisés, organisés autour d'un patio, faux plancher, accès PMR Locaux en excellent état Surface RDC : 1397 m² Disponible après rénovation

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Année de construction
2000 - 2009
Construction
Béton renforcé

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37612082

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 A Bureaux 130 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT
RdC A Lot 81 Activités 548 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Sur l'indice ILAT Lot 81
Total Cellule Lot 81 A Lot 81 Activités 678 120,3 HT/HC/m²/an 18,9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Lot 81
RdC A Lot 76 Activités 849 109,7 HT/HC/m²/an 18,9 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Lot 76
Total 1 527 m²
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