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  • 1er étage, ste FORUM OUEST
  • 4 359 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 372 $ CAD/HT-HC/an 7 531 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 20 011 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 3e étage, ste FORUM OUEST
  • 1 625 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 694 $ CAD/HT-HC/an 2 808 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 461 $ CAD/an 621,74 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
  • 4e étage, ste FORUM OUEST
  • 1 905 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 496 $ CAD/HT-HC/an 3 291 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 746 $ CAD/an 728,80 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste FORUM OUEST 4 359 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 372 $ CAD/HT-HC/an 7 531 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste FORUM OUEST 1 625 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 694 $ CAD/HT-HC/an 2 808 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
4e étage, ste FORUM OUEST 1 905 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 496 $ CAD/HT-HC/an 3 291 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste FORUM OUEST

Taille
4 359 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 90 372 $ CAD/HT-HC/an 7 531 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

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Taille
1 625 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 33 694 $ CAD/HT-HC/an 2 808 $ CAD/HT-HC/mois
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1 905 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 39 496 $ CAD/HT-HC/an 3 291 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
Aménagement
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1er étage, ste FORUM OUEST

Taille 4 359 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 20 011 $ CAD/an 1 668 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

3e étage, ste FORUM OUEST

Taille 1 625 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 7 461 $ CAD/an 621,74 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

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Taille 1 905 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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  • Charges locatives:
    4,59 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 8 746 $ CAD/an 728,80 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

GSA IMMOBILIER, vous propose dans un immeuble idéalement situé entre la Mairie d'Évry et la gare RER d'Évry/Courcouronnes, un local à usage de bureaux avec parking en sous-sol. *** IMMEUBLE*** . Code du travail . Ascenseur . Contrôle d'accès . 2 Escaliers . Chauffage collectif ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Open space . Sanitaire PMR --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds avec pavé LED . Sol pvc . Cloisonnement amovible . Courant fort Immeuble indépendant

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
7 890 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38113281

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 FORUM OUEST Bureaux 177 1er avril 2026 140 m²/an HT HC 31 m²/an HT (provision) 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
3 FORUM OUEST Bureaux 151 1er avril 2026 140 m²/an HT HC 31 m²/an HT (provision) 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
1 FORUM OUEST Bureaux 405 1er avril 2026 140 m²/an HT HC 31 m²/an HT (provision) 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
SS FORUM OUEST Parkings - 800 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 733 m²
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