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91080 Évry-Courcouronnes 8 482–17 674 pi² d'espace disponible • Flex

Évry-Courcouronnes 91080

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Caractéristiques

Baies d’entrée
Oui
Portes de quai de chargement extérieures
1
Places de stationnement standard
Oui

Tous les espaces disponibles(2)

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  • Espace
  • Taille
  • Terme
  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - 122
  • 8 482 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 072 $ CAD/HT-HC/an 13 256 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 818 $ CAD/an 318,13 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Charges locatives:
    3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 29 269 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,54 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 582 $ CAD/an 381,83 $ CAD/mois
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 19’8”
  • RDC - 123
  • 9 192 pi²
  • 3/6/9
  • 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 395 $ CAD/HT-HC/an 14 366 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 137 $ CAD/an 344,78 $ CAD/mois
  • Bureaux partitionnés
  • Plafond suspendu
  • Charges locatives:
    3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 31 721 $ CAD/an 2 643 $ CAD/mois
  • Taxe sur les bureaux:
    0,54 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 966 $ CAD/an 413,81 $ CAD/mois
  • Système de chauffage central
  • Système de sécurité
  • Plafonds finis: 19’8”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - 122 8 482 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 072 $ CAD/HT-HC/an 13 256 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant
RDC - 123 9 192 pi² 3/6/9 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 395 $ CAD/HT-HC/an 14 366 $ CAD/HT-HC/mois Flex construction complète Maintenant

RDC - 122

Taille
8 482 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 072 $ CAD/HT-HC/an 13 256 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 123

Taille
9 192 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 395 $ CAD/HT-HC/an 14 366 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

RDC - 122

Taille 8 482 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,54 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 582 $ CAD/an 381,83 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 3 818 $ CAD/an 318,13 $ CAD/mois
  • Système de chauffage central
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - 123

Taille 9 192 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 31 721 $ CAD/an 2 643 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe sur les bureaux:
    0,54 $ CAD/pi²/an 0,05 $ CAD/pi²/mois 4 966 $ CAD/an 413,81 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,45 $ CAD/pi²/an 0,04 $ CAD/pi²/mois 4 137 $ CAD/an 344,78 $ CAD/mois
  • Système de chauffage central
  • Bureaux partitionnés
  • Système de sécurité
  • Plafond suspendu
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

A Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord. Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activités divisibles à partir de 470 m² à la location. La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel. Parc d'affaires clos et sécurisé . Vidéo surveillance . PC sécurité . Stationnement en foisonnement . Restaurant Inter Entreprises . Bureaux cloisonnés . Revêtement de sol . Chauffage central . Faux-plafonds Surface RDC : 1350 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Faits sur l’installation distribution

Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID d’inscription: 38142335

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Le Flex Propriété à 91080 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 17
Espace extérieur spacieux et lumineux, idéal pour des activités variées.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 17
Espace moderne avec un accès facile et un design contemporain.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 17
Bâtiment moderne entouré de verdure, idéal pour des activités professionnelles.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 17
Bâtiment moderne, idéalement situé, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 5 de 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour bureaux ou activités professionnelles.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo du bâtiment- Image 6 de 17
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour toutes vos activités.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 7 de 17
Espace lumineux idéal pour un bureau ou un atelier créatif.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 8 de 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets créatifs.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 9 de 17
Espace intérieur lumineux avec un plafond haut et de grandes fenêtres.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 10 de 17
Espace lumineux et moderne idéal pour un bureau.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 11 de 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 12 de 17
Espace lumineux et moderne, idéal pour un aménagement personnalisé.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 13 de 17
Espace intérieur spacieux, idéal pour diverses possibilités d'aménagement.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Photo intérieure- Image 14 de 17
Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Plan de site- Image 15 de 17
Un développement moderne entouré de verdure et facilement accessible.
Flex dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage- Image 16 de 17
Découvrez un espace optimisé et fonctionnel, idéal pour vos projets.
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91080 Évry-Courcouronnes

"91080 Évry-Courcouronnes"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL 25 VENTOUX Bureaux 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC HALL 25 VENTOUX Activités 708 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 122 HALL 25 VENTOUX 122 Activités 788 Immédiate 125 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 122
R+1 HALL 25 VENTOUX Bureaux 212 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC HALL 25 VENTOUX Activités 642 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 123 HALL 25 VENTOUX 123 Activités 854 125 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 123
Total 1 642 m²
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