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  • RDC - HALL 25 VENTOUX
  • 6 910 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 908 $ CAD/HT-HC/an 10 659 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Charges locatives:
    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 23 535 $ CAD/an 1 961 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC - HALL 25 VENTOUX
  • 7 621 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 058 $ CAD/HT-HC/an 11 755 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste HALL 25 VENTOUX
  • 861 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 939 $ CAD/HT-HC/an 1 328 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste HALL 25 VENTOUX
  • 2 282 pi²
  • 3/6/9
  • 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 238 $ CAD/HT-HC/an 3 520 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 772 $ CAD/an 647,64 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 19’8”
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - HALL 25 VENTOUX 6 910 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 908 $ CAD/HT-HC/an 10 659 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
RDC - HALL 25 VENTOUX 7 621 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 058 $ CAD/HT-HC/an 11 755 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste HALL 25 VENTOUX 861 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 939 $ CAD/HT-HC/an 1 328 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste HALL 25 VENTOUX 2 282 pi² 3/6/9 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 238 $ CAD/HT-HC/an 3 520 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC - HALL 25 VENTOUX

Taille
6 910 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 908 $ CAD/HT-HC/an 10 659 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
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Taille
7 621 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 058 $ CAD/HT-HC/an 11 755 $ CAD/HT-HC/mois
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1er étage, ste HALL 25 VENTOUX

Taille
861 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 15 939 $ CAD/HT-HC/an 1 328 $ CAD/HT-HC/mois
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Taille
2 282 pi²
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Taux de location
18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 238 $ CAD/HT-HC/an 3 520 $ CAD/HT-HC/mois
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Bureau
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Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
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    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 23 535 $ CAD/an 1 961 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”

RDC - HALL 25 VENTOUX

Taille 7 621 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 2 933 $ CAD/an 244,39 $ CAD/mois
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  • Plafonds finis: 19’8”

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Terme 3/6/9
Taux de location 18,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,41 $ CAD/pi²/an 0,28 $ CAD/pi²/mois 7 772 $ CAD/an 647,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 19’8”

Aperçu de la propriété

A Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) sur la ZAC de la Petite Montagne nord. Immprove vous propose plusieurs surfaces d'activités divisibles à partir de 470 m² à la location. La zone dispose de plusieurs services : Réseau de bus TICE, Tramway ligne 12 (Massy Palaiseau / Evry Courcouronnes), restaurants, salles de sport, hôtel. Parc d'affaires clos et sécurisé . Vidéo surveillance . PC sécurité . Stationnement en foisonnement . Restaurant Inter Entreprises . Bureaux cloisonnés . Revêtement de sol . Chauffage central . Faux-plafonds Surface RDC : 1350 m² Haut. libre max. ss poutre : 6 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
17 674 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 38142335

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 HALL 25 VENTOUX Bureaux 80 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC HALL 25 VENTOUX Activités 708 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 122 HALL 25 VENTOUX 122 Activités 788 Immédiate 125 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 122
R+1 HALL 25 VENTOUX Bureaux 212 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC HALL 25 VENTOUX Activités 642 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule 123 HALL 25 VENTOUX 123 Activités 854 125 m²/an HT HC 23 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance 123
Total 1 642 m²
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