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91080 Évry-Courcouronnes 710–24 133 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble moderne
- Quartier dynamique
- Proche RER D
- A proximité du centre commercial Evry 2
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Taux de location
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Situé au premier étage, cet espace bénéficie d’un environnement professionnel agréable et d’une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers.
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 293 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Chauffage central
- Fibre optique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Un espace prêt à l’emploi, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité.
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 4 829 $ CAD/an 402,45 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 8’6”
- Chauffage central
- Fibre optique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Parking privatif inclus
Un espace prêt à l’emploi, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité.
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 459 $ CAD/an 621,61 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Chauffage central
- Fibre optique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Un espace prêt à l’emploi, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité.
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 603 $ CAD/an 633,56 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Chauffage central
- Fibre optique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Un espace prêt à l’emploi, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité.
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 886 $ CAD/an 573,79 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Chauffage central
- Fibre optique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace au deuxième étage offre une configuration adaptée aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels avec un accès rapide aux transports et aux axes routiers. L’immeuble est équipé de fibre optique et d’un chauffage central.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 293 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Chauffage central
- Fibre optique
Un espace compact et fonctionnel, idéal pour une petite équipe ou un bureau satellite. L’accès à la gare RER et aux commerces à proximité en fait un choix pratique pour une implantation rapide.
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 3 176 $ CAD/an 264,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Connectivité Wi-Fi
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Câbles périphériques
- Chauffage central
- Fibre optique
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
Cet espace situé au dernier étage bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. L’accès est facilité par ascenseur et l’immeuble dispose de sanitaires communs ainsi que d’un parking extérieur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Système de chauffage central
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
- Parking privatif inclus
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 50 685 $ CAD/an 4 224 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Câbles périphériques
- Chauffage central
- Fibre optique
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 11 - SONOVISION | 2 992 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 602 $ CAD/HT-HC/an 4 800 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 12 | 1 087 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 927 $ CAD/HT-HC/an 1 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 13-16 | 1 679 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 324 $ CAD/HT-HC/an 2 694 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 17 | 1 711 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 945 $ CAD/HT-HC/an 2 745 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 18 | 1 550 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 837 $ CAD/HT-HC/an 2 486 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 21 - SOGECLAIR | 2 992 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 602 $ CAD/HT-HC/an 4 800 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 23 | 710 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 675 $ CAD/HT-HC/an 1 140 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 31 à 38 | 11 410 pi² | 3/6/9 | 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 635 $ CAD/HT-HC/an 18 303 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 11 - SONOVISION
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 602 $ CAD/HT-HC/an 4 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 12
| Taille |
| 1 087 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 20 927 $ CAD/HT-HC/an 1 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 13-16
| Taille |
| 1 679 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 324 $ CAD/HT-HC/an 2 694 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 17
| Taille |
| 1 711 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 32 945 $ CAD/HT-HC/an 2 745 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 18
| Taille |
| 1 550 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 29 837 $ CAD/HT-HC/an 2 486 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 21 - SOGECLAIR
| Taille |
| 2 992 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 602 $ CAD/HT-HC/an 4 800 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 23
| Taille |
| 710 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 675 $ CAD/HT-HC/an 1 140 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 31 à 38
| Taille |
| 11 410 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,60 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 635 $ CAD/HT-HC/an 18 303 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 11 - SONOVISION
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé au premier étage, cet espace bénéficie d’un environnement professionnel agréable et d’une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux grands axes routiers.
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 293 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
1er étage, ste 12
| Taille | 1 087 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace prêt à l’emploi, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité.
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 4 829 $ CAD/an 402,45 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Chauffage central
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
1er étage, ste 13-16
| Taille | 1 679 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace prêt à l’emploi, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité.
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 459 $ CAD/an 621,61 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
1er étage, ste 17
| Taille | 1 711 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace prêt à l’emploi, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité.
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 7 603 $ CAD/an 633,56 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
1er étage, ste 18
| Taille | 1 550 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace prêt à l’emploi, idéal pour des équipes souhaitant s’installer rapidement dans un immeuble moderne avec des prestations de qualité.
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 6 886 $ CAD/an 573,79 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
2e étage, ste 21 - SOGECLAIR
| Taille | 2 992 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace au deuxième étage offre une configuration adaptée aux entreprises recherchant des bureaux fonctionnels avec un accès rapide aux transports et aux axes routiers. L’immeuble est équipé de fibre optique et d’un chauffage central.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 13 293 $ CAD/an 1 108 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
2e étage, ste 23
| Taille | 710 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Un espace compact et fonctionnel, idéal pour une petite équipe ou un bureau satellite. L’accès à la gare RER et aux commerces à proximité en fait un choix pratique pour une implantation rapide.
-
Charges locatives: 4,47 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 3 176 $ CAD/an 264,70 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
3e étage, ste 31 à 38
| Taille | 11 410 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
19,25 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au dernier étage bénéficie d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné idéal pour des équipes souhaitant travailler dans un environnement calme et structuré. L’accès est facilité par ascenseur et l’immeuble dispose de sanitaires communs ainsi que d’un parking extérieur.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,44 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 50 685 $ CAD/an 4 224 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 8’6”
- Espace en excellent état
- Système de chauffage central
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Conforme DDA
- Câbles périphériques
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Parking privatif inclus
- Fibre optique
Aperçu de la propriété
Plusieurs espaces de bureaux sont disponibles dans cet immeuble moderne à Évry-Courcouronnes : un espace prêt à l’emploi au premier étage dans un environnement professionnel agréable, un espace compact et fonctionnel adapté à une petite équipe ou à un bureau satellite, un espace au deuxième étage avec une configuration de bureaux fonctionnels, ainsi qu’un espace au dernier étage bénéficiant d’une luminosité naturelle et d’un aménagement cloisonné, idéal pour un environnement de travail calme et structuré. L’immeuble propose des prestations de qualité avec ascenseurs, parking extérieur, sanitaires en parties communes, fibre optique, chauffage central au gaz et accès PMR. La localisation est stratégique, à proximité du centre commercial Evry 2, des commerces, restaurants, pharmacies et d’une salle de sport à moins de 300 mètres, ainsi que des principaux axes routiers (N7, N104, A6). La gare RER D est accessible à pied ou en bus, et le futur tram T12 renforcera la connectivité.
- Accès 24 heures
- Cour
- Système de sécurité
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
-
Immprove Palaiseau
Présenté par
"91080 Évry-Courcouronnes"
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