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91000 Évry-Courcouronnes 603–27 459 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble de bureaux indépendant
- Situation exceptionnelle au pied du RER Évry-Courcouronnes
- Proximité immédiate du quartier des Tribunaux
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L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,11 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 4 886 $ CAD/an 407,19 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plateaux traversants
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 9 642 $ CAD/an 803,53 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 42 397 $ CAD/an 3 533 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accès PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 42 901 $ CAD/an 3 575 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 39 256 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 39 481 $ CAD/an 3 290 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accès PMR
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 42 970 $ CAD/an 3 581 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accès PMR
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 603 pi² | 3/6/9 | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 168 $ CAD/HT-HC/an 1 097 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 1 195 pi² | 3/6/9 | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 100 $ CAD/HT-HC/an 2 175 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage | 5 253 pi² | 3/6/9 | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 747 $ CAD/HT-HC/an 9 562 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 317 pi² | 3/6/9 | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 158 $ CAD/HT-HC/an 9 680 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 865 pi² | 3/6/9 | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 282 $ CAD/HT-HC/an 8 857 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 898 pi² | 3/6/9 | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 988 $ CAD/HT-HC/an 8 916 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 5 328 pi² | 3/6/9 | 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 393 $ CAD/HT-HC/an 9 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
-
| Taille |
| 603 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 168 $ CAD/HT-HC/an 1 097 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 195 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 100 $ CAD/HT-HC/an 2 175 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 747 $ CAD/HT-HC/an 9 562 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 158 $ CAD/HT-HC/an 9 680 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 282 $ CAD/HT-HC/an 8 857 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 988 $ CAD/HT-HC/an 8 916 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 393 $ CAD/HT-HC/an 9 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 603 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,11 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 4 886 $ CAD/an 407,19 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
- Accès PMR
RDC
| Taille | 1 195 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 9 642 $ CAD/an 803,53 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Plateaux traversants
- Accès PMR
1er étage
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 42 397 $ CAD/an 3 533 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Plateaux traversants
- Accès PMR
2e étage
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 42 901 $ CAD/an 3 575 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Plateaux traversants
- Accès PMR
3e étage
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,07 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 39 256 $ CAD/an 3 271 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Plateaux traversants
- Accès PMR
4e étage
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 39 481 $ CAD/an 3 290 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Plateaux traversants
- Accès PMR
5e étage
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble est en bon état général, avec des parties communes rénovées. Certains étages ont été récemment rénovés et sont livrés en open space, tandis que d’autres niveaux sont cloisonnés, offrant ainsi une grande souplesse d’aménagement selon les besoins des utilisateurs. Les plateaux sont traversants et lumineux, bénéficiant d’une double exposition, garantissant un confort de travail optimal. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de sols en PVC, d’un câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, ainsi que de la fibre optique. Le confort thermique est assuré par un chauffage urbain et une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’une entrée indépendante, d’un contrôle d’accès sécurisé par badge, digicode et interphone. Il est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, avec deux ascenseurs desservant les étages. Chaque niveau comprend six sanitaires privatifs, dont un sanitaire PMR, ainsi que des cuisines avec point d’eau, des espaces détente, des locaux techniques et des archives. Un parking en sous-sol est disponible, complété par des parkings publics à proximité accessibles par abonnement. L’immeuble peut également répondre aux normes ERP 5, sous réserve d’aménagements.
-
Charges locatives: 8,06 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 42 970 $ CAD/an 3 581 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 27 459 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Plateaux traversants
- Accès PMR
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble se situe au cœur d’Evry, dans un secteur tertiaire dynamique caractérisé par la présence du centre commercial Evry 2, de nombreux services publics, de commerces et d’un pôle multimodal regroupant bus et RER. La proximité immédiate de la gare Evry-Courcouronnes (ligne D du RER) assure une connexion directe vers Paris et vers les principales communes de l’Essonne. La présence d’un parking public en sous-sol géré par EFFIA ainsi que de parkings privatifs renforce l’accessibilité pour les utilisateurs. Le bâtiment propose un fonctionnement simple et efficace, avec un contrôle d’accès, un digicode, un interphone et un hall d’entrée dont la rénovation prochaine contribuera à l’amélioration de l’accueil. Les surfaces, rénovées récemment, sont distribuées en plateaux nus offrant une grande souplesse d’aménagement. Les premiers jours sur façades assurent un bon niveau d’éclairement, tandis que les équipements tels que la pompe à chaleur et les sanitaires PMR participent au confort d’exploitation. L’environnement urbain environnant offre une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs grâce à la densité d’offres commerciales, culturelles et de restauration.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Palaiseau
Présenté par
"91000 Évry-Courcouronnes"
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