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91000 Évry-Courcouronnes 4 865–27 469 pi² d'espace disponible • Bureau
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Faits saillants
- Immeuble de bureaux indépendant
- Situation exceptionnelle au pied du RER Évry-Courcouronnes
- Proximité immédiate du quartier des Tribunaux
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 9 618 $ CAD/an 801,49 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 4 874 $ CAD/an 406,15 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 661 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,05 $ CAD/an 0,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accès PMR
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 661 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accès PMR
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,05 $ CAD/an 0,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 661 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accès PMR
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,05 $ CAD/an 0,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 661 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Accès PMR
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,04 $ CAD/an 0,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 661 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
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Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,04 $ CAD/an 0,67 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
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- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- Plateaux traversants
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 196 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 057 $ CAD/HT-HC/an 2 171 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| RDC | 606 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 205 $ CAD/HT-HC/an 1 100 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 5 253 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 455 $ CAD/HT-HC/an 9 538 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 5 317 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 862 $ CAD/HT-HC/an 9 655 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 4 865 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 012 $ CAD/HT-HC/an 8 834 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage | 4 898 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 715 $ CAD/HT-HC/an 8 893 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 5 328 pi² | 3/6/9 | 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 097 $ CAD/HT-HC/an 9 675 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 196 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 057 $ CAD/HT-HC/an 2 171 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 606 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 205 $ CAD/HT-HC/an 1 100 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 5 253 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 455 $ CAD/HT-HC/an 9 538 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 317 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 115 862 $ CAD/HT-HC/an 9 655 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 4 865 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 012 $ CAD/HT-HC/an 8 834 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage
| Taille |
| 4 898 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 106 715 $ CAD/HT-HC/an 8 893 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 5 328 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 116 097 $ CAD/HT-HC/an 9 675 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 196 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 9 618 $ CAD/an 801,49 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
RDC
| Taille | 606 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,04 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 4 874 $ CAD/an 406,15 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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1er étage
| Taille | 5 253 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,05 $ CAD/an 0,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 661 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Plateaux traversants
- Accès PMR
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Rue
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2e étage
| Taille | 5 317 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,05 $ CAD/an 0,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 661 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Plateaux traversants
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3e étage
| Taille | 4 865 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,05 $ CAD/an 0,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 661 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Plateaux traversants
- Accès PMR
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Vue depuis la rue
Rue
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4e étage
| Taille | 4 898 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,04 $ CAD/an 0,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 661 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
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Vue depuis la rue
Rue
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5e étage
| Taille | 5 328 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,79 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,00 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 8,04 $ CAD/an 0,67 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 661 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Plateaux traversants
- Accès PMR
Aperçu de la propriété
Les surfaces, rénovées récemment, sont distribuées en plateaux nus offrant une grande souplesse d’aménagement. Les jours sur façades assurent un bon niveau d’éclairement. Le bâtiment propose un fonctionnement simple et efficace, avec un contrôle d’accès, un digicode, un interphone, une pompe à chaleur et des sanitaires PMR. La rénovation prochaine du hall d’entrée contribuera à l’amélioration de l’accueil. L’immeuble se situe au cœur d’Evry, dans un secteur tertiaire dynamique, à proximité immédiate de la gare Evry-Courcouronnes (RER D), d’un pôle multimodal bus/RER, du centre commercial Evry 2, de nombreux services publics et de commerces. Cette localisation assure une connexion directe vers Paris et les principales communes de l’Essonne. Un parking public en sous-sol géré par EFFIA ainsi que des parkings privatifs renforcent l’accessibilité. L’environnement urbain offre une qualité de vie appréciable pour les collaborateurs grâce à la densité d’offres commerciales, culturelles et de restauration.
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui
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Immprove Palaiseau
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