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91000 Évry-Courcouronnes 4 133–12 185 pi² d'espace disponible • Bureau
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble ERP catégorie 3
- proche du quartier des tribunaux et du centre commercial Evry 2
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)
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TAUX DE LOCATION
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L’immeuble de bureaux ERP catégorie 3 est idéalement situé à proximité immédiate du quartier des tribunaux et du centre commercial Evry 2. Il propose des surfaces modulables comprises entre 384 m² et 1?132 m², adaptées à tous types d’aménagements, qu’il s’agisse de bureaux ouverts ou cloisonnés. Les locaux sont en très bon état et offrent un cadre de travail agréable avec un patio arboré et une cafétéria au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, de trois escaliers de secours, ainsi que de 44 places de parking pour les collaborateurs. Les prestations techniques incluent l’accès PMR, la fibre optique, un contrôle d’accès avec interphone et un chauffage urbain. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de moquette, de carrelage, de plinthes périphériques avec câblage informatique et téléphonique, ainsi que de sanitaires communs. La climatisation est présente au 5ème étage. Ces bureaux offrent un environnement fonctionnel et lumineux, propice à la productivité et au bien-être des équipes.
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Charges locatives: 6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 908 $ CAD/an 2 076 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Entreposage sécurisé
- Plan ouvert
- PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Contrôle d’accès
L’immeuble de bureaux ERP catégorie 3 est idéalement situé à proximité immédiate du quartier des tribunaux et du centre commercial Evry 2. Il propose des surfaces modulables comprises entre 384 m² et 1?132 m², adaptées à tous types d’aménagements, qu’il s’agisse de bureaux ouverts ou cloisonnés. Les locaux sont en très bon état et offrent un cadre de travail agréable avec un patio arboré et une cafétéria au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, de trois escaliers de secours, ainsi que de 44 places de parking pour les collaborateurs. Les prestations techniques incluent l’accès PMR, la fibre optique, un contrôle d’accès avec interphone et un chauffage urbain. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de moquette, de carrelage, de plinthes périphériques avec câblage informatique et téléphonique, ainsi que de sanitaires communs. La climatisation est présente au 5ème étage. Ces bureaux offrent un environnement fonctionnel et lumineux, propice à la productivité et au bien-être des équipes.
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Charges locatives: 6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 48 519 $ CAD/an 4 043 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- PMR
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Contrôle d’accès
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 1ère Gauche | 4 133 pi² | 3/6/9 | 18,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 839 $ CAD/HT-HC/an 6 487 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 2ème | 8 051 pi² | 3/6/9 | 18,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 624 $ CAD/HT-HC/an 12 635 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 1ère Gauche
| Taille |
| 4 133 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 77 839 $ CAD/HT-HC/an 6 487 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 2ème
| Taille |
| 8 051 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 18,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,57 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 151 624 $ CAD/HT-HC/an 12 635 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 1ère Gauche
| Taille | 4 133 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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18,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble de bureaux ERP catégorie 3 est idéalement situé à proximité immédiate du quartier des tribunaux et du centre commercial Evry 2. Il propose des surfaces modulables comprises entre 384 m² et 1?132 m², adaptées à tous types d’aménagements, qu’il s’agisse de bureaux ouverts ou cloisonnés. Les locaux sont en très bon état et offrent un cadre de travail agréable avec un patio arboré et une cafétéria au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, de trois escaliers de secours, ainsi que de 44 places de parking pour les collaborateurs. Les prestations techniques incluent l’accès PMR, la fibre optique, un contrôle d’accès avec interphone et un chauffage urbain. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de moquette, de carrelage, de plinthes périphériques avec câblage informatique et téléphonique, ainsi que de sanitaires communs. La climatisation est présente au 5ème étage. Ces bureaux offrent un environnement fonctionnel et lumineux, propice à la productivité et au bien-être des équipes.
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Charges locatives: 6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 24 908 $ CAD/an 2 076 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Contrôle d’accès
- PMR
2e étage, ste 2ème
| Taille | 8 051 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
18,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble de bureaux ERP catégorie 3 est idéalement situé à proximité immédiate du quartier des tribunaux et du centre commercial Evry 2. Il propose des surfaces modulables comprises entre 384 m² et 1?132 m², adaptées à tous types d’aménagements, qu’il s’agisse de bureaux ouverts ou cloisonnés. Les locaux sont en très bon état et offrent un cadre de travail agréable avec un patio arboré et une cafétéria au rez-de-chaussée. L’immeuble dispose de deux ascenseurs, de trois escaliers de secours, ainsi que de 44 places de parking pour les collaborateurs. Les prestations techniques incluent l’accès PMR, la fibre optique, un contrôle d’accès avec interphone et un chauffage urbain. Les bureaux sont équipés de faux plafonds, de moquette, de carrelage, de plinthes périphériques avec câblage informatique et téléphonique, ainsi que de sanitaires communs. La climatisation est présente au 5ème étage. Ces bureaux offrent un environnement fonctionnel et lumineux, propice à la productivité et au bien-être des équipes.
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Charges locatives: 6,03 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 48 519 $ CAD/an 4 043 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 185 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Contrôle d’accès
- PMR
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble est idéalement situé au cœur d’Evry, à proximité immédiate du quartier des tribunaux, offrant un accès facile aux services administratifs et judiciaires. Il se trouve également à quelques minutes du centre commercial Evry 2, un des principaux pôles commerciaux de la ville, proposant de nombreuses boutiques, restaurants et services. Le quartier bénéficie d’excellentes liaisons de transport, avec un accès rapide aux axes routiers principaux et aux réseaux de bus locaux, facilitant les déplacements pour les collaborateurs et visiteurs. La zone allie dynamisme économique et cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts et ses aménagements urbains modernes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
Immprove Palaiseau
Présenté par
"91000 Évry-Courcouronnes"
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