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91000 Évry-Courcouronnes Unité de condo • Bureau • À vendre 482 002 $ CAD

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Description

IMMPROVE vous propose une surface de 160 m² de bureaux à vendre, idéalement située à proximité immédiate du tribunal, des commerces et des grands axes (A6, N104). Les locaux disposent également d'une mezzanine de stockage, offrant souplesse et praticité. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et stratégique. Immeuble de bureaux . Façade en verre . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Hall d'accueil . Gardiennage . Chauffage urbain . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés/ Décloisonnement possible . Salle de réunion . Sanitaires privatifs . Archives . Moquette . Ascenseurs . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage central . Garage/Box : 37 m² accessible directement par les bureaux . Mezzanine / archives : 42 m² Surface RDC : 161 m²

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

1 Unité disponible

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1 732 pi²
Bureau
482 002 $ CAD (278,29 $ CAD/pi²)
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Type de vente	Propriétaire utilisateur

Type de vente	Propriétaire utilisateur

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	1 732 pi²	Bureau	482 002 $ CAD (278,29 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 732 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

482 002 $ CAD (278,29 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	482 002 $ CAD	Taille totale du bâtiment	1 733 pi²
Taille de l’unité	1 732 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	482 002 $ CAD
Taille de l’unité	1 732 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	1 733 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 1 59 30 20 56

Immprove Palaiseau

ID d’inscription: 39088683
Date de mise sur le marché: 2026-01-15
Dernière mise à jour:
Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

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Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 1 de 13 — Bureau lumineux avec vue sur l'extérieur, idéal pour un environnement de travail dynamique.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 2 de 13 — Espace de réunion lumineux et moderne, idéal pour des collaborations productives.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 3 de 13 — Bureau lumineux avec rangement pratique et ambiance agréable.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 4 de 13 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 5 de 13 — Espace de stockage spacieux et fonctionnel, idéal pour vos besoins d'organisation.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 13 — Bureau lumineux avec espace de travail agréable et plantes décoratives.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 7 de 13 — Espace de bureau lumineux avec vue sur l'extérieur et aménagement moderne.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 8 de 13 — Espace cuisine fonctionnel avec un design moderne et pratique.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 9 de 13 — Espace de travail moderne avec vue sur le jardin.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 10 de 13 — Un espace accueillant avec lumière naturelle et commodités modernes.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo du bâtiment- Image 12 de 13 — Bâtiment moderne au cœur d'un environnement verdoyant.

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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	lot
RDC	Bureaux	161	Immédiate	1 863,35 m² HD	40,29 m²/an HT	7% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	187-188-189-190-191
	Parkings	-				7% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	sous-sol
	Parkings	-				7% à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement	interieur
Total		161 m²
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