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91000 Évry-Courcouronnes 861–9 461 pi² d'espace disponible • Bureau

Évry-Courcouronnes 91000

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  • 1er étage, ste LOT 34bis (1012BB)
  • 861 pi²
  • 3/6/9
  • 21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 756 $ CAD/HT-HC/an 1 563 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 3 881 $ CAD/an 323,38 $ CAD/mois
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    0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 64,68 $ CAD/an 5,39 $ CAD/mois
  • 3e étage
  • 5 256 pi²
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  • 21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 481 $ CAD/HT-HC/an 9 540 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Taxe foncière:
    0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 394,76 $ CAD/an 32,90 $ CAD/mois
  • 6e étage, ste LOT 39 (1062)
  • 3 348 pi²
  • 3/6/9
  • 21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 72 914 $ CAD/HT-HC/an 6 076 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste LOT 34bis (1012BB) 861 pi² 3/6/9 21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 756 $ CAD/HT-HC/an 1 563 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage 5 256 pi² 3/6/9 21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 481 $ CAD/HT-HC/an 9 540 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
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1er étage, ste LOT 34bis (1012BB)

Taille
861 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 756 $ CAD/HT-HC/an 1 563 $ CAD/HT-HC/mois
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3e étage

Taille
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21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,82 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 114 481 $ CAD/HT-HC/an 9 540 $ CAD/HT-HC/mois
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6e étage, ste LOT 39 (1062)

Taille
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HT-HC: Taxes et frais exclus
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1er étage, ste LOT 34bis (1012BB)

Taille 861 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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CC-TTC: Taxes et frais inclus
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21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 3 881 $ CAD/an 323,38 $ CAD/mois
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  • Charges locatives:
    8,05 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 42 335 $ CAD/an 3 528 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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6e étage, ste LOT 39 (1062)

Taille 3 348 pi²
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21,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 15 086 $ CAD/an 1 257 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,08 $ CAD/pi²/an 0,01 $ CAD/pi²/mois 251,43 $ CAD/an 20,95 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Face à la gare d'Evry-Courcouronnes et au pied de toutes commodités , nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en R+6. Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Sanitaires privatifs Chauffage central urbain Ascenseur Année de construction : 1984 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Gare de Evry Courcouronnes (Ligne 50), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (Ligne 415, Ligne 414, Ligne 405, Ligne 407, Ligne 416, Ligne 401, Ligne 402, Ligne 404, Ligne 453, Ligne 403), Blaise Pascal - les Passages (Ligne 408), Gare Évry Courcouronnes (Ligne 7002, Ligne 91-05, Ligne 9104), Evry-Courcouronnes Gare (Ligne 207), Gare Routière (Ligne 91-01, Ligne 91-09), Évry - Courcouronnes (Ligne N144), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (Niveau 0) (Ligne N135) Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 0,50 euros/HT/m²/an

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
9 461 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf
1 1
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  • ID d’inscription: 39108623

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Le Bureau Propriété à 91000 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à louer. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 13
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et une façade attrayante.
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Bâtiment moderne avec un design unique et un emplacement stratégique.
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Espace lumineux idéal pour bureaux ou activité professionnelle.
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Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau créatif.
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Un couloir lumineux avec des portes modernes et un sol en bois élégant.
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Découvrez un bâtiment au design unique et moderne en plein cœur de la ville.
Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Plan de site- Image 9 de 13
Un projet d'aménagement unique dans un cadre verdoyant.
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Espaces bien agencés au cœur d'Evry, idéal pour vos projets professionnels.
Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage- Image 11 de 13
Plan d'étage spacieux avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Plan d’étage- Image 12 de 13
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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 488,3 31 mai 2026 145 m²/an HT HC 53,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
6 Bureaux 311 Immédiate 145 /m²an HT HC 30 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance LOT 39 (1062)
1 Bureaux 80 Immédiate 145 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance LOT 34bis (1012BB)
Total 879,3 m²
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