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Description

EVRY-COURCOURONNES, idéalement situé face au TRAM en centre ville, un plateau de bureaux situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de bonne présentation. ***IMMEUBLE*** . Plusieurs Halls d'accès . Parking extérieur privatif (selon les lots) . Interphone . Chauffage collectif (selon les lots) . Ascenseur (selon les lots) . Sanitaire en commun (selon les lots) . Fibre optique sur l'immeuble ***BUREAUX***--AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique Surface RDC : 446 m²

2 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 571 pi²
  • Bureau
  • 351 862 $ CAD (223,97 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 229 pi²
  • Bureau
  • 723 003 $ CAD (223,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 571 pi² Bureau 351 862 $ CAD (223,97 $ CAD/pi²) -
- 3 229 pi² Bureau 723 003 $ CAD (223,91 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 571 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
351 862 $ CAD (223,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 229 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
723 003 $ CAD (223,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 571 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 351 862 $ CAD (223,97 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 229 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 723 003 $ CAD (223,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 1 074 865 $ CAD
Taille de l’unité 1 571 - 3 229 pi²
Nombre d’unités 2
Taille totale du bâtiment 4 801 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39177486

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC ESPACE ÉLYSÉES 1 Bureaux 300 Immédiate 140 m²/an HT HC 15 m²/an/HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT 1 500 m² HD 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrements Trimestriel d'avance
RDC ESPACE ÉLYSÉES 1 Bureaux 146 Immédiate 140 m²/an HT HC 15 m²/an/HT/HC 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT 1 500 m² HD 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrements Trimestriel d'avance
SS ESPACE ÉLYSÉES 1 Parkings - Immédiate 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. Bail commercial 3-6-9 ans ILAT 5 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrements Trimestriel d'avance
Total 446 m²
3
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