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91000 Évry-Courcouronnes Unités de condo • Bureau • pi² • À vendre 153 896 $ CAD par unité

Évry-Courcouronnes 91000

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Description

Face à la gare d'Evry-Courcouronnes et au pied de toutes commodités , nous vous proposons à la location et à la vente des plateaux de bureaux dans un immeuble en R+6. Bureaux cloisonnés Locaux sociaux Sanitaires privatifs Chauffage central urbain Ascenseur Année de construction : 1984 Situation/Transports : Autoroute A 6 (Entrée Évry, Courcouronnes), A 6 (Sortie Évry, Courcouronnes), N 440 (Entrée La Francilienne), N 440 (Sortie La Francilienne), N 449 (Entrée Evry - Bois Sauvage) Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Gare d'Evry Courcouronnes (7715, 3703), Gare d'Evry-Courcouronnes Centre (4201, 4206, 4212, 4204, 4241, 4202, 4214, 4245, 4216, 4215), Gare d'Evry Courcouronnes Centre (niveau 0) (N139, D), Gare Evry Courcouronnes (4232, EX 9101, 4504, 91-05, EX 9109, 4307), Évry Courcouronnes (N135), Blaise Pascal - Les Passages (4217) Borne de recharge Parking IBIS STYLES EVRY (Bornes de recharge) Conditions particulières à la location : Assurance immeuble : 0,50 euros/HT/m²/an

Pièces jointes

MCarré_Conseil_barême_honoraires.pdf

4 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité LOT 34bis (1012BB)
  • 895 pi²
  • Bureau
  • 153 896 $ CAD (171,95 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • Unité LOT 39 (1062)
  • 2 891 pi²
  • Bureau
  • 496 832 $ CAD (171,85 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 5 256 pi²
  • Bureau
  • 903 212 $ CAD (171,84 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 908 pi²
  • Bureau
  • 499 791 $ CAD (171,87 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité LOT 34bis (1012BB) 895 pi² Bureau 153 896 $ CAD (171,95 $ CAD/pi²) -
Unité LOT 39 (1062) 2 891 pi² Bureau 496 832 $ CAD (171,85 $ CAD/pi²) -
- 5 256 pi² Bureau 903 212 $ CAD (171,84 $ CAD/pi²) -
- 2 908 pi² Bureau 499 791 $ CAD (171,87 $ CAD/pi²) -

Unité LOT 34bis (1012BB)

Taille de l’unité
895 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
153 896 $ CAD (171,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité LOT 39 (1062)

Taille de l’unité
2 891 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
496 832 $ CAD (171,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
5 256 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
903 212 $ CAD (171,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 908 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
499 791 $ CAD (171,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
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Unité LOT 34bis (1012BB)

Taille de l’unité 895 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 153 896 $ CAD (171,95 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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Unité LOT 39 (1062)

Taille de l’unité 2 891 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 496 832 $ CAD (171,85 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
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-

Taille de l’unité 5 256 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 903 212 $ CAD (171,84 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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Taille de l’unité 2 908 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 499 791 $ CAD (171,87 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 153 896 $ CAD Taille totale du bâtiment 11 948 pi²
Taille de l’unité 895 - 5 256 pi² Type de propriété Bureau
Nombre d’unités 4
Prix 153 896 $ CAD
Taille de l’unité 895 - 5 256 pi²
Nombre d’unités 4
Taille totale du bâtiment 11 948 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 1 60 78 90 90

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  • ID d’inscription: 39205016

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91000 Évry-Courcouronnes

Le Bureau Propriété à 91000 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à vendre. Contacter MCarré Conseil pour plus de renseignements.

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Immeuble moderne offrant de grandes possibilités d'aménagement.
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Bâtiment moderne avec une architecture unique et de grandes fenêtres.
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Espace lumineux avec finitions modernes et parquet élégant.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour votre activité.
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Bureau moderne lumineux avec un sol en bois élégant.
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Espace lumineux et moderne, idéal pour vos projets professionnels.
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Découvrez un couloir lumineux et accueillant, parfait pour des moments de convivialité.
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Bâtiment moderne avec une façade unique et un ascenseur extérieur.
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Emplacement idéal pour un projet innovant et durable.
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Plan détaillé de l'étage, parfait pour vos projets d'aménagement.
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Découvrez cet étage lumineux et spacieux, idéal pour vos projets.
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Plan d'étage spacieux au cœur d'Evry, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
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91000 Évry-Courcouronnes

"91000 Évry-Courcouronnes"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 488,3 Immédiate 145 m²/an HT HC 53,62 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
6 Bureaux 268,6 Immédiate 145 /m²an HT HC 30 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance LOT 39 (1062)
5 Bureaux 270,2 Immédiate 145 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
1 Bureaux 83,2 Immédiate 145 m²/an HT HC 30 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA 3/6/9 ans Indice ILAT 1 150 m² HD/HH 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance LOT 34bis (1012BB)
Parkings - 700 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT/HC TVA Indice ILAT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation Trimestriel d'avance
Total 1 110,3 m²
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