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  • RDC
  • 2 939 pi²
  • 3/6/9
  • 9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 935 $ CAD/HT-HC/an 2 328 $ CAD/HT-HC/mois
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    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 399 $ CAD/an 783,23 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste B 101 à 104 +111-112
  • 7 621 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 984 $ CAD/HT-HC/an 13 165 $ CAD/HT-HC/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste B 121
  • 1 292 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 777 $ CAD/HT-HC/an 2 231 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste B 202
  • 4 715 pi²
  • 3/6/9
  • 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 736 $ CAD/HT-HC/an 8 145 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 340 $ CAD/an 1 862 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
  • Mezzanine
  • 1 421 pi²
  • 3/6/9
  • 9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 507 $ CAD/HT-HC/an 1 126 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Maintenant
  • Charges locatives:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 544 $ CAD/an 378,70 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 939 pi² 3/6/9 9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 935 $ CAD/HT-HC/an 2 328 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste B 101 à 104 +111-112 7 621 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 984 $ CAD/HT-HC/an 13 165 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B 121 1 292 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 777 $ CAD/HT-HC/an 2 231 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B 202 4 715 pi² 3/6/9 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 736 $ CAD/HT-HC/an 8 145 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
Mezzanine 1 421 pi² 3/6/9 9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 507 $ CAD/HT-HC/an 1 126 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant

RDC

Taille
2 939 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 935 $ CAD/HT-HC/an 2 328 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
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Maintenant

1er étage, ste B 101 à 104 +111-112

Taille
7 621 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 984 $ CAD/HT-HC/an 13 165 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste B 121

Taille
1 292 pi²
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Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 26 777 $ CAD/HT-HC/an 2 231 $ CAD/HT-HC/mois
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2e étage, ste B 202

Taille
4 715 pi²
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Taux de location
20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,73 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 97 736 $ CAD/HT-HC/an 8 145 $ CAD/HT-HC/mois
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Mezzanine

Taille
1 421 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,79 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 507 $ CAD/HT-HC/an 1 126 $ CAD/HT-HC/mois
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Flex
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RDC

Taille 2 939 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 9 399 $ CAD/an 783,23 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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1er étage, ste B 101 à 104 +111-112

Taille 7 621 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 36 111 $ CAD/an 3 009 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

2e étage, ste B 121

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
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    4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 6 120 $ CAD/an 510,04 $ CAD/mois
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

2e étage, ste B 202

Taille 4 715 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 20,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,74 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 340 $ CAD/an 1 862 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
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Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Mezzanine

Taille 1 421 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 9,51 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    3,20 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 4 544 $ CAD/an 378,70 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose des bureaux de bon standing ainsi qu'un local d'activité fonctionnel, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Les bureaux, lumineux et confortables, peuvent être aménagés en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Ils offrent un cadre de travail agréable, propice à la productivité et à l'accueil de vos équipes comme de vos clients. Le local d'activité attenant permet le stockage et les opérations logistiques. Il est équipé d'un quai de chargement, facilitant les livraisons et les expéditions. Les bureaux et le local d'activité peuvent être loués séparément. Les surfaces sont modulables et peuvent être divisées afin de s'adapter précisément à votre organisation et à l'évolution de votre activité. Un parking privatif complète l'ensemble, garantissant un accès simple et pratique pour vos collaborateurs et visiteurs. Site clos et sécurisé . Parking extérieur . Fibre optique . Système de sécurité . Interphone, visiophone, badge . Parties communes de qualité . Ascenseur . Bureaux en cloisons amovibles . Climatisation réversible . Courant fort courant faible . Câblages informatique de catégorie 7 . Moquettes . Faux plafond . Cuisine . Sanitaires en parties communes et privatives Surface RDC : 273 m² Nbr de portes à quai : 1

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
17 986 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 39410199

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 132 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 273 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 405 Immédiate 64,2 m²/an HT HC 21,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 708 Immédiate 140 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B 101 à 104 +111-112
2 Bureaux 120 Immédiate 140 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B 121
2 Bureaux 438 Immédiate 140 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B 202
Parkings - Selon les lots 250 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 671 m²
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