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91080 Évry-Courcouronnes Unité de condo • Bureau • À vendre 319 728 $ CAD

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Description

EVRY-COURCOURONNES (91), nous vous proposons à la location et à la vente un local à usage de bureaux, dans un immeuble à proximité immédiate du centre commercial, de la gare RER et du TRAM EVRY/MASSY. ***IMMEUBLE*** . Plusieurs Halls d'accès . Parking extérieur privatif (selon les lots) . Interphone . Chauffage collectif (selon les lots) . Ascenseur (selon les lots) . Sanitaire en commun (selon les lots) . Fibre optique sur l'immeuble ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Pavé Led au plafond . Climatisation . Baie de brassage

Bâreme_Honoraires_GSA_Immobilier.pdf

1 Unité disponible

-
1 743 pi²
Bureau
319 728 $ CAD (183,44 $ CAD/pi²)
-

Type de vente	Propriétaire utilisateur	Honoraires preneur	7,00% du prix de vente

Type de vente	Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur	7,00% du prix de vente

Unité	Taille de l’unité	Utilisation du condo	Prix	Revenu net d’exploitation
-	1 743 pi²	Bureau	319 728 $ CAD (183,44 $ CAD/pi²)	-

Taille de l’unité

1 743 pi²

Utilisation du condo

Bureau

Prix

319 728 $ CAD (183,44 $ CAD/pi²)

Revenu net d’exploitation

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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Prix	319 728 $ CAD	Taille totale du bâtiment	1 744 pi²
Taille de l’unité	1 743 pi²	Type de propriété	Bureau (Condo)
Nombre d’unités	1	Type de vente	Propriétaire utilisateur

Prix	319 728 $ CAD
Taille de l’unité	1 743 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	1 744 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Type de vente	Propriétaire utilisateur

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+33 1 60 77 55 44

GSA Immobilier

ID d’inscription: 39687309
Date de mise sur le marché: 2026-03-06
Dernière mise à jour:
Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

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Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 1 de 11 — Bureau moderne et lumineux avec espaces de travail flexibles.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 2 de 11 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail flexible.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 3 de 11 — Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de rangement optimisé.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 4 de 11 — Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un atelier.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 5 de 11 — Bureau moderne lumineux avec un espace optimisé.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11 — Bureau moderne avec espace lumineux et aménagement fonctionnel.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11 — Espace lumineux et fonctionnel, parfait pour un bureau moderne.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11 — Espace de travail moderne et fonctionnel, idéal pour des activités professionnelles.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Hall d’entrée- Image 9 de 11 — Un hall d'entrée accueillant avec un style moderne et convivial.

Bureau dans Évry-Courcouronnes à vendre Plan d’étage- Image 10 de 11 — Espace de bureaux fonctionnel avec salle de réunion moderne.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
Etage	ESPACE ÉLYSÉES 1	Bureaux	162,2	Immédiate	98,64 m²/an HT HC	7 450 an HT (provision)	15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILAT	1 226,88 m² HD		7 % HT du prix de vente, en sus à la charge de l'acquéreur	T.V.A	Trimestriel d'avance
Total			162,2 m²

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