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91080 Évry-Courcouronnes 8 482–17 674 pi² d'espace disponible • Flex
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Faits saillants
- Pôle économique majeur de l’Essonne à forte attractivité tertiaire
- Environnement dynamique avec entreprises, commerces, services et infrastructures modernes
- Excellente accessibilité via les grands axes routiers et les transports en commun
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(2)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 29 269 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
DATA IMMO vous présente à Évry-courcouronnes, 1642 m2 d'activite Site clos et sécurisé, composé de 7 bâtiments et offrant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux, avec une hauteur libre variant entre 5 et 8 mètres. Les lots sont actuellement en cours de rénovation pour répondre aux derniers standards. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage. Le parc dispose de nombreuses places de stationnement, d'un abri à vélos, et de bornes de recharge électriques. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable, avec un espace détente équipé de tables de pique-nique. De plus, le site propose également un espace de restauration. ETAT DES LOCAUX : - Locaux rénovés SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés SERVICES : - Cafétéria/Restauration EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche gare / RER
-
Charges locatives: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 29 269 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
- 1 accès plain-pied
- Salle de bains privée
- Plafonds finis: 16’5”
- - Bureaux climatisés
- - Site clos et sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 quai de chargement
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- - Locaux rénovés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot 122 | 8 482 pi² | Négociable | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 072 $ CAD/HT-HC/an 13 256 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot 123 | 9 192 pi² | Négociable | 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 395 $ CAD/HT-HC/an 14 366 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC - Lot 122
| Taille |
| 8 482 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 159 072 $ CAD/HT-HC/an 13 256 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 123
| Taille |
| 9 192 pi² |
| Terme |
| Négociable |
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Taux de location
|
| 18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 172 395 $ CAD/HT-HC/an 14 366 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot 122
| Taille | 8 482 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
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18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
-
Charges locatives: 3,45 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 29 269 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
- Plafonds finis: 16’5”
RDC - Lot 123
| Taille | 9 192 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
18,75 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DATA IMMO vous présente à Évry-courcouronnes, 1642 m2 d'activite Site clos et sécurisé, composé de 7 bâtiments et offrant des surfaces à usage mixte d'activité et de bureaux, avec une hauteur libre variant entre 5 et 8 mètres. Les lots sont actuellement en cours de rénovation pour répondre aux derniers standards. La partie activité se situe au rez-de-chaussée, tandis que les bureaux, climatisés et prêts à l'emploi, sont situés au premier étage. Le parc dispose de nombreuses places de stationnement, d'un abri à vélos, et de bornes de recharge électriques. Les espaces verts sont soigneusement aménagés, créant un environnement agréable, avec un espace détente équipé de tables de pique-nique. De plus, le site propose également un espace de restauration. ETAT DES LOCAUX : - Locaux rénovés SÉCURITÉ : - Site clos et sécurisé PRESTATIONS TECHNIQUES/ QUALITATIVES : - Eclairage par leds BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT : - Bureaux climatisés SERVICES : - Cafétéria/Restauration EXPOSITION : - Proche sortie autoroute - Proche gare / RER
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Charges locatives: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 29 269 $ CAD/an 2 439 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 16’5”
- Détecteur de fumée
- - Bureaux climatisés
- - Locaux rénovés
- - Site clos et sécurisé
Aperçu de la propriété
L’immeuble s’inscrit au cœur d’un environnement économique majeur de l’Essonne, au sein d’un secteur dynamique d’Évry-Courcouronnes reconnu pour sa concentration d’entreprises, de centres de services et d’activités tertiaires. Le quartier bénéficie d’un tissu urbain moderne associant parcs d’affaires, zones d’activités et équipements structurants, offrant un cadre de travail fonctionnel et attractif. L’environnement immédiat accueille de nombreux acteurs des secteurs de la technologie, des services, de la logistique et de l’industrie légère, contribuant à une forte vitalité économique. La localisation profite d’une excellente accessibilité grâce à la proximité des principaux axes routiers du sud francilien, permettant de rejoindre rapidement Paris ainsi que les grands pôles d’activités régionaux. Le secteur bénéficie également d’une desserte efficace en transports en commun facilitant les déplacements des collaborateurs. L’offre de commerces, de restauration et de services de proximité participe au confort quotidien des utilisateurs. Le quartier est apprécié pour son équilibre entre performance économique et qualité de l’environnement professionnel. Les nombreux projets de développement du territoire renforcent son attractivité et son potentiel de valorisation. L’ambiance conjugue modernité, accessibilité et dynamisme entrepreneurial. L’ensemble offre ainsi un positionnement stratégique pour des activités tertiaires, technologiques ou mixtes.
Faits sur l’installation distribution
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"91080 Évry-Courcouronnes"
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