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91080 Évry-Courcouronnes 3 283–23 788 pi² d'espace disponible • Bureau

Évry-Courcouronnes 91080

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  • 3 283 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 002 $ CAD/HT-HC/an 6 167 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • À déterminer
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  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Salle de bains privée
  • Câbles périphériques
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 800 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,37 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 14 351 $ CAD/an 1 196 $ CAD/mois
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • RDC, ste 106
  • 14 316 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 695 $ CAD/HT-HC/an 26 891 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 23 788 pi² d’espace adjacent.
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  • Espace en excellent état
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  • RDC, ste 107
  • 9 472 pi²
  • 3/6/9
  • 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 513 $ CAD/HT-HC/an 17 793 $ CAD/HT-HC/mois
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC, ste 103 3 283 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 002 $ CAD/HT-HC/an 6 167 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer
RDC, ste 106 14 316 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 322 695 $ CAD/HT-HC/an 26 891 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer
RDC, ste 107 9 472 pi² 3/6/9 22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 513 $ CAD/HT-HC/an 17 793 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète À déterminer

RDC, ste 103

Taille
3 283 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 74 002 $ CAD/HT-HC/an 6 167 $ CAD/HT-HC/mois
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22,54 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,88 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 213 513 $ CAD/HT-HC/an 17 793 $ CAD/HT-HC/mois
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Disponible
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Taille 3 283 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 14 800 $ CAD/an 1 233 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,37 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 14 351 $ CAD/an 1 196 $ CAD/mois
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    4,37 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 62 580 $ CAD/an 5 215 $ CAD/mois
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    4,51 $ CAD/pi²/an 0,38 $ CAD/pi²/mois 42 702 $ CAD/an 3 559 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,37 $ CAD/pi²/an 0,36 $ CAD/pi²/mois 41 407 $ CAD/an 3 451 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Aperçu de la propriété

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Évry-Courcouronnes plusieurs plateaux de bureaux à usage tertiaire, divisibles à partir de 305 m², pour une surface totale de 2 210 m². Situé sur la commune de Évry-Courcouronnes, au sein du parc de la Petite Montagne Sud, cet immeuble neuf bénéficie d'un environnement tertiaire qualitatif à proximité immédiate des axes principaux. Les plateaux développent respectivement 1 330 m², 880 m² et 305 m², et offrent des prestations haut de gamme avec climatisation réversible, faux plancher technique, plinthes périphériques, ascenseur et sanitaires privatifs. Site clos et sécurisé. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Bureaux Haut de gamme - Restauration dans le parc - Site clos et sécurisé - Télésurveillance 24h/24 - Accès sécurisé par digicode - Ascenseur - Plinthes techniques périphériques - Climatisation réversible - Faux plancher technique - Sanitaires privatifs - Accès PMR

  • Accès 24 heures
  • Cour
  • Système de sécurité
  • Sous-sol
  • Cour

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2000 - 2009
Taille du bâtiment
10,000 - 60 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Stationnement
Oui

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

Frais d’agence (ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST)
1 1
+33 1 40 55 82 92

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Contacts

  • Alban Seron
    Alban Seron

  • ID d’inscription: 39976913

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-14

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Le Bureau Propriété à 91080 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à louer. Contacter ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST pour plus de renseignements.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue Rue
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos réunions.
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Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la collaboration.
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Bureau dans Évry-Courcouronnes à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 5
Bâtiment moderne avec un design élégant et des espaces verts attrayants.
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91080 Évry-Courcouronnes

"91080 Évry-Courcouronnes"

Alban Seron
+33 1 40 55 82 92

+33 1 78 99 73 95

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Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieurObservations
Olympe A/106Bureaux1 330 m²150Parking sur demandeHall 102 - Dispo après rénovation
Olympe A/107Bureaux880 m²150Parking sur demandeHall 101 - Dispo après rénovation
Olympe B/103Bureaux305150Parking sur demandeHall 101 - Dispo après rénovation
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