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Description

Au sein d'un site clos et sécurisé, IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 646m² à la location, répartie en plusieurs espaces de travail. Ces locaux peuvent convenir à une activité recevant du public (ERP). Proche de toutes commodités et à proximité des grands axes routiers ainsi que du RER D et du TRAM, l'immeuble est équipé de la fibre optique et est relié au réseau de chauffage urbain. Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Moquette . Sol PVC . Carrelage . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Sanitaires privatifs Surface RDC : 615,2 m²

3 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 453 pi²
  • Bureau
  • 151 532 $ CAD (104,29 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 1 455 pi²
  • Bureau
  • 151 755 $ CAD (104,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
  • -
  • 3 713 pi²
  • Bureau
  • 387 248 $ CAD (104,30 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 453 pi² Bureau 151 532 $ CAD (104,29 $ CAD/pi²) -
- 1 455 pi² Bureau 151 755 $ CAD (104,30 $ CAD/pi²) -
- 3 713 pi² Bureau 387 248 $ CAD (104,30 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 453 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
151 532 $ CAD (104,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 455 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
151 755 $ CAD (104,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 713 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
387 248 $ CAD (104,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 453 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 151 532 $ CAD (104,29 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 455 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 151 755 $ CAD (104,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 713 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 387 248 $ CAD (104,30 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 6,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 151 532 $ CAD
Taille de l’unité 1 453 - 3 713 pi²
Nombre d’unités 3
Taille totale du bâtiment 6 620 pi²
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 40517311

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-13

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 345 700 m² HD 6 à 8% HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 135,2 700 m² HD 6 à 8% HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC Bureaux 135 700 m² HD 6 à 8% HT selon les lots, à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 615,2 m²
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