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91080 Évry-Courcouronnes 1 292–17 986 pi² d'espace disponible

Évry-Courcouronnes 91080

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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 4 359 pi²
  • 3/6/9
  • 9,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 041 $ CAD/HT-HC/an 3 503 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 14 145 $ CAD/an 1 179 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 304 $ CAD/an 1 609 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
  • 1er étage, ste B 101 à 104 +111-112
  • 7 621 pi²
  • 3/6/9
  • 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 266 $ CAD/HT-HC/an 13 356 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
  • Charges locatives:
    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 36 632 $ CAD/an 3 053 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 33 747 $ CAD/an 2 812 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste B 121
  • 1 292 pi²
  • 3/6/9
  • 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 164 $ CAD/HT-HC/an 2 264 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
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  • Charges locatives:
    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 6 209 $ CAD/an 517,41 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 720 $ CAD/an 476,65 $ CAD/mois
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
  • 2e étage, ste B 202
  • 4 715 pi²
  • 3/6/9
  • 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 148 $ CAD/HT-HC/an 8 262 $ CAD/HT-HC/mois
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    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 22 662 $ CAD/an 1 889 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
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  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 4 359 pi² 3/6/9 9,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 041 $ CAD/HT-HC/an 3 503 $ CAD/HT-HC/mois Flex - Maintenant
1er étage, ste B 101 à 104 +111-112 7 621 pi² 3/6/9 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 266 $ CAD/HT-HC/an 13 356 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B 121 1 292 pi² 3/6/9 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 27 164 $ CAD/HT-HC/an 2 264 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste B 202 4 715 pi² 3/6/9 21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 148 $ CAD/HT-HC/an 8 262 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

RDC

Taille
4 359 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
9,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 0,80 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 42 041 $ CAD/HT-HC/an 3 503 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B 101 à 104 +111-112

Taille
7 621 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 160 266 $ CAD/HT-HC/an 13 356 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Maintenant

2e étage, ste B 121

Taille
1 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
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Bureau
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2e étage, ste B 202

Taille
4 715 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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Maintenant

RDC

Taille 4 359 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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9,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
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Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    3,24 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 14 145 $ CAD/an 1 179 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 19 304 $ CAD/an 1 609 $ CAD/mois
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

1er étage, ste B 101 à 104 +111-112

Taille 7 621 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
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2e étage, ste B 121

Taille 1 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 6 209 $ CAD/an 517,41 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 5 720 $ CAD/an 476,65 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

2e étage, ste B 202

Taille 4 715 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
21,03 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,81 $ CAD/pi²/an 0,40 $ CAD/pi²/mois 22 662 $ CAD/an 1 889 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    4,43 $ CAD/pi²/an 0,37 $ CAD/pi²/mois 20 877 $ CAD/an 1 740 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • B
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 51 à 90 kWh/m²/an
  • E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 36 à 55 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet ensemble immobilier propose des bureaux de bon standing ainsi qu'un local d'activité fonctionnel, adaptés à de nombreuses activités professionnelles. Les bureaux, lumineux et confortables, peuvent être aménagés en open space ou cloisonnés selon vos besoins. Site clos et sécurisé . Parking extérieur . Fibre optique . Système de sécurité . Interphone, visiophone, badge . Parties communes de qualité . Ascenseur . Bureaux en cloisons amovibles . Climatisation réversible . Courant fort courant faible . Câblages informatique de catégorie 7 . Moquettes . Faux plafond . Cuisine . Sanitaires en parties communes et privatives Surface RDC : 273 m² Nbr de portes à quai : 1

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
17 986 pi²

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf
1 1
+33 1 59 30 20 56

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  • ID d’inscription: 41017553

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Le Flex Propriété à 91080 Évry-Courcouronnes est actuellement disponible à louer. Contacter Immprove Palaiseau pour plus de renseignements.

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"91080 Évry-Courcouronnes"

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
MEZ Activités 132 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Activités 273 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 405 Immédiate 64,2 m²/an HT HC 21,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 708 Immédiate 140 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B 101 à 104 +111-112
2 Bureaux 120 Immédiate 140 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B 121
2 Bureaux 438 Immédiate 140 m²/an HT HC 32 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance B 202
Parkings - Selon les lots 250 place/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 671 m²
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