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91000 Évry-Courcouronnes 4 359–18 094 pi² d'espace disponible
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- Ascenseur
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Taux de location
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- Disponible
Cette cellule d’activités rénovée associe une zone de stockage performante à des espaces complémentaires en mezzanine. L’entrepôt dispose d’une porte à quai et d’une charge au sol élevée permettant de répondre à différents besoins logistiques ou techniques. Les locaux bénéficient également d’un accès sécurisé, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et d’un environnement rénové favorisant une exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 13 715 $ CAD/an 1 143 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 094 pi² d’espace adjacent.
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Toilettes communes
Cette cellule de bureaux rénovée bénéficie d’aménagements de qualité permettant une installation rapide. Les espaces sont lumineux, climatisés et cloisonnés à l’aide de cloisons amovibles offrant une excellente flexibilité d’organisation. Le câblage informatique catégorie 7, la fibre optique, les réseaux courants forts et faibles ainsi que la cuisine équipée répondent aux besoins des utilisateurs tertiaires. Les sanitaires sont disponibles en parties communes et privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 23 à 70 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 094 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
-
Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 42 684 $ CAD/an 3 557 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
Situé en étage, ce lot de bureaux rénové offre un environnement de travail confortable et lumineux. Les espaces sont climatisés et bénéficient d’un cloisonnement amovible permettant d’adapter facilement l’organisation des équipes. La fibre optique, le câblage informatique catégorie 7 et les infrastructures techniques existantes assurent un fonctionnement immédiat. Les occupants profitent également d’un accès à une cuisine équipée ainsi qu’à des sanitaires privatifs et communs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 094 pi² d’espace adjacent.
- Connectivité Wi-Fi
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
-
Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 310 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - B311, B302 | 4 359 pi² | 3/6/9 | 14,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 292 $ CAD/HT-HC/an 5 191 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste LOT B121 | 9 020 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 464 $ CAD/HT-HC/an 15 789 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste LOT B202 | 4 715 pi² | 3/6/9 | 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 028 $ CAD/HT-HC/an 8 252 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
RDC - B311, B302
| Taille |
| 4 359 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 14,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 292 $ CAD/HT-HC/an 5 191 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste LOT B121
| Taille |
| 9 020 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 189 464 $ CAD/HT-HC/an 15 789 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste LOT B202
| Taille |
| 4 715 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,75 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 028 $ CAD/HT-HC/an 8 252 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - B311, B302
| Taille | 4 359 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
14,29 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule d’activités rénovée associe une zone de stockage performante à des espaces complémentaires en mezzanine. L’entrepôt dispose d’une porte à quai et d’une charge au sol élevée permettant de répondre à différents besoins logistiques ou techniques. Les locaux bénéficient également d’un accès sécurisé, de sanitaires accessibles aux personnes à mobilité réduite et d’un environnement rénové favorisant une exploitation immédiate.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,15 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 13 715 $ CAD/an 1 143 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 094 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Toilettes communes
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage, ste LOT B121
| Taille | 9 020 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette cellule de bureaux rénovée bénéficie d’aménagements de qualité permettant une installation rapide. Les espaces sont lumineux, climatisés et cloisonnés à l’aide de cloisons amovibles offrant une excellente flexibilité d’organisation. Le câblage informatique catégorie 7, la fibre optique, les réseaux courants forts et faibles ainsi que la cuisine équipée répondent aux besoins des utilisateurs tertiaires. Les sanitaires sont disponibles en parties communes et privatives.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 42 684 $ CAD/an 3 557 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 23 à 70 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 094 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
2e étage, ste LOT B202
| Taille | 4 715 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
21,00 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Situé en étage, ce lot de bureaux rénové offre un environnement de travail confortable et lumineux. Les espaces sont climatisés et bénéficient d’un cloisonnement amovible permettant d’adapter facilement l’organisation des équipes. La fibre optique, le câblage informatique catégorie 7 et les infrastructures techniques existantes assurent un fonctionnement immédiat. Les occupants profitent également d’un accès à une cuisine équipée ainsi qu’à des sanitaires privatifs et communs.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 4,73 $ CAD/pi²/an 0,39 $ CAD/pi²/mois 22 310 $ CAD/an 1 859 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 37 personnes
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 094 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Connectivité Wi-Fi
- Accès aux ascenseurs
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose un site mixte (activités/bureaux) entièrement rénové, clos et sécurisé à Évry-Courcouronnes. Ce bâtiment polyvalent offre une grande flexibilité d'aménagement grâce à des surfaces modulables dès 111 m². Il combine parfaitement une zone d'activités performante (porte à quai, résistance au sol de 3t/m²) et des plateaux de bureaux lumineux et modulables. Le site bénéficie également d'un grand confort de stationnement avec 51 parkings extérieurs. Dossier complet et visites disponibles auprès d'EVOLIS. . Site clos et sécurisé . Interphone, visiophone et badge . Ascenseur . Production et gestion d'électricité sur site intégrant les systèmes à énergie renouvelable Bureaux : . Espaces lumineux . Parties communes de qualité . Bureaux cloisonnés avec cloisons amovibles . Fibre optique . Système de sécurité . Climatisation réversible . Réseaux courants forts et faibles . Câblage informatique catégorie 7 . Chauffage et refroidissement des locaux . Eclairage intégré . Revêtement de sol en moquette . Faux plafonds . Cuisine équipée . Places de parking extérieur . Sanitaires en parties communes et privatives Entrepôt : . Lot rénové . 1 porte à quai . Charge au sol de 3 tonnes/m² . Sanitaires accessibles PMR . Les charges incluent : charges de copropriété/AFUL/ASL, honoraires de gestion hors gestion des loyers, primes d'assurances. Elles n'incluent pas l'électricité privative des lots Surface RDC : 619 m² Situation/Transports : Bus Arrêts Saint-Guénault et Jean Mermoz : 401, 402, 403, 404, 405, 407, 408, 414 , 414D, 415, 4201, 4214, 4504, 91-04, 91-05 RER RER D - Gare Évry-Courcouronnes Tram Arrêt Traité de Rome: T12 Route N104 et N7 Autoroute A6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Faits sur la propriété
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EVOLIS IDF SUD
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