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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC
  • 10 764 pi²
  • 3/6/9
  • 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 942 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 293 $ CAD/an 4 441 $ CAD/mois
  • RDC
  • 10 764 pi²
  • 3/6/9
  • 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 942 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 293 $ CAD/an 4 441 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 5 382 pi²
  • 3/6/9
  • 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 971 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 26 646 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 5 382 pi²
  • 3/6/9
  • 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 971 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 26 646 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois
  • 1er étage
  • 10 764 pi²
  • 3/6/9
  • 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 942 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 293 $ CAD/an 4 441 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 21 528 pi²
  • 3/6/9
  • 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 884 $ CAD/HT-HC/an 34 990 $ CAD/HT-HC/mois
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 106 586 $ CAD/an 8 882 $ CAD/mois
  • 2e étage
  • 32 292 pi²
  • 3/6/9
  • 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 629 826 $ CAD/HT-HC/an 52 486 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 159 879 $ CAD/an 13 323 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 10 764 pi² 3/6/9 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 942 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - À déterminer
RDC 10 764 pi² 3/6/9 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 942 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 5 382 pi² 3/6/9 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 971 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 5 382 pi² 3/6/9 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 971 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 10 764 pi² 3/6/9 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 942 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 21 528 pi² 3/6/9 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 884 $ CAD/HT-HC/an 34 990 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
2e étage 32 292 pi² 3/6/9 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 629 826 $ CAD/HT-HC/an 52 486 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Taille
10 764 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 942 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille
10 764 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 942 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
5 382 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 971 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
5 382 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 104 971 $ CAD/HT-HC/an 8 748 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
10 764 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 209 942 $ CAD/HT-HC/an 17 495 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
21 528 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 419 884 $ CAD/HT-HC/an 34 990 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

2e étage

Taille
32 292 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 629 826 $ CAD/HT-HC/an 52 486 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

RDC

Taille 10 764 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 293 $ CAD/an 4 441 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

RDC

Taille 10 764 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 293 $ CAD/an 4 441 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 5 382 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 26 646 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 5 382 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 26 646 $ CAD/an 2 221 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

1er étage

Taille 10 764 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 53 293 $ CAD/an 4 441 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 21 528 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 106 586 $ CAD/an 8 882 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

2e étage

Taille 32 292 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 19,50 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    4,95 $ CAD/pi²/an 0,41 $ CAD/pi²/mois 159 879 $ CAD/an 13 323 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Situé à Evry - Courcouronnes, au pied de l'autoroute A6 et proximité de la N104 (Francilienne) au sein du parc du Bois Briard. Sur un site clos, sécurisé et dans un ensemble immobilier composé de deux immeubles, Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux, divisible à partir d'environ 500 m². Le bien bénéficie d'un parking de 359 places. Site clos et sécurisé . Parking en extérieur / Sous-sol / couvert . Hall d'immeuble . Restaurant inter entreprise . Fibre optique . Bureaux en R+2 . Patio central . Climatisation réversible . Cloisons amovibles . Faux plafond . Pavé LED . Sol PVC / Moquette . Plinthes périphériques . Courant fort / faible

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Taille du bâtiment
96 875 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 41405201

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 91080 Évry-Courcouronnes

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 K1 Bureaux 3 000 Après accord 130 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC K1 Restaurant 1 000 Après accord 130 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC K1 Bureaux 1 000 Après accord 130 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 K1 Bureaux 2 000 Après accord 130 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 K1 Bureaux 1 000 Après accord 130 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 K1 Bureaux 500 Après accord 130 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 K1 Bureaux 500 Après accord 130 m²/an HT HC 33 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
K1 Parkings - 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 9 000 m²
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