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91080 Evry Courcouronnes 3 283–61 462 pi² d'espace disponible
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Faits saillants
- Ensemble mixte de 5 710 m² divisibles dès 305 m².
- Site sécurisé avec fibre optique, climatisation et bornes de recharge électrique.
- Hauteur libre jusqu’à 8 m et charge au sol de 3 t/m².
Tous les espaces disponibles(7)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Cette surface de 305 m² de bureaux en rez-de-chaussée est disponible après travaux. Elle constitue la plus petite surface tertiaire du programme et s'adresse aux utilisateurs recherchant une implantation indépendante. Le loyer est fixé à 150 €/m²/an HT HC avec 30 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 8,85 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 26’3”
- Air central et chauffage
- Comprend 1 679 pi² d’espace de bureau dédié
- Détecteur de fumée
Cet espace développe 849 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée. Disponible immédiatement, il s’adresse aux utilisateurs recherchant exclusivement une surface de stockage ou d’exploitation sans bureaux intégrés. Le loyer est de 125 €/m²/an HT HC avec 26 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Comprend 1 679 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 26’3”
- Détecteur de fumée
Cette surface de bureaux de 880 m² au 3e étage est disponible après travaux. Elle offre un environnement adapté aux entreprises recherchant un espace tertiaire de grande taille. Le loyer est de 150 €/m²/an HT HC avec 30 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 26’3”
- Air central et chauffage
- Comprend 1 679 pi² d’espace de bureau dédié
- Détecteur de fumée
-
Charges locatives: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
Cette surface de bureaux développe 1 330 m² au 3e étage. Disponible après travaux, elle convient aux entreprises souhaitant regrouper des équipes importantes sur un plateau tertiaire unique. Le loyer est fixé à 150 €/m²/an HT HC avec 30 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 36 à 111 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 26’3”
- Air central et chauffage
- Comprend 1 679 pi² d’espace de bureau dédié
- Détecteur de fumée
La cellule 122 développe une surface totale de 788 m², comprenant 708 m² de local d’activités au rez-de-chaussée et 80 m² de bureaux au premier étage. Disponible immédiatement, cette cellule offre une majorité de surface dédiée à l’exploitation tout en intégrant des bureaux d’accompagnement. Le loyer est fixé à 125 €/m²/an HT HC avec 23 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 26’3”
- Détecteur de fumée
La cellule 123 totalise 854 m², répartis entre 642 m² d’activités et 212 m² de bureaux. Disponible immédiatement, elle convient aux entreprises recherchant une importante capacité d’exploitation tout en bénéficiant d’une surface tertiaire significative. Le loyer est de 125 €/m²/an HT HC avec 23 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Comprend 2 282 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 26’3”
- Détecteur de fumée
La cellule 81 développe 704 m², comprenant 548 m² de local d’activités et 156 m² de bureaux. Disponible immédiatement, elle offre une répartition équilibrée entre activité et fonctions administratives. Le loyer est fixé à 125 €/m²/an HT HC avec 26 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Conforme DDA
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Comprend 1 679 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Plafonds finis: 26’3”
- Détecteur de fumée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 3 283 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 134 $ CAD/HT-HC/an 5 094 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 139 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 173 $ CAD/HT-HC/an 14 181 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 9 472 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 387 $ CAD/HT-HC/an 14 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 14 316 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 584 $ CAD/HT-HC/an 22 215 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC - 122 | 8 482 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 946 $ CAD/HT-HC/an 13 162 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 123 | 9 192 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 175 $ CAD/HT-HC/an 14 265 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC - 81 | 7 578 pi² | 3/6/9 | 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 109 $ CAD/HT-HC/an 11 759 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 283 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 61 134 $ CAD/HT-HC/an 5 094 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 139 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 170 173 $ CAD/HT-HC/an 14 181 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 9 472 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 176 387 $ CAD/HT-HC/an 14 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 14 316 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 266 584 $ CAD/HT-HC/an 22 215 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 122
| Taille |
| 8 482 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 157 946 $ CAD/HT-HC/an 13 162 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 123
| Taille |
| 9 192 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 171 175 $ CAD/HT-HC/an 14 265 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - 81
| Taille |
| 7 578 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,55 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 141 109 $ CAD/HT-HC/an 11 759 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 3 283 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de 305 m² de bureaux en rez-de-chaussée est disponible après travaux. Elle constitue la plus petite surface tertiaire du programme et s'adresse aux utilisateurs recherchant une implantation indépendante. Le loyer est fixé à 150 €/m²/an HT HC avec 30 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,85 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Plafonds finis: 26’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Comprend 1 679 pi² d’espace de bureau dédié
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC
| Taille | 9 139 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace développe 849 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée. Disponible immédiatement, il s’adresse aux utilisateurs recherchant exclusivement une surface de stockage ou d’exploitation sans bureaux intégrés. Le loyer est de 125 €/m²/an HT HC avec 26 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,18 $ CAD/pi²/an 0,27 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 679 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC
| Taille | 9 472 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux de 880 m² au 3e étage est disponible après travaux. Elle offre un environnement adapté aux entreprises recherchant un espace tertiaire de grande taille. Le loyer est de 150 €/m²/an HT HC avec 30 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,07 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Convient pour 24 à 74 personnes
- Plafonds finis: 26’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Comprend 1 679 pi² d’espace de bureau dédié
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC
| Taille | 14 316 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux développe 1 330 m² au 3e étage. Disponible après travaux, elle convient aux entreprises souhaitant regrouper des équipes importantes sur un plateau tertiaire unique. Le loyer est fixé à 150 €/m²/an HT HC avec 30 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 2,03 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 36 à 111 personnes
- Plafonds finis: 26’3”
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Comprend 1 679 pi² d’espace de bureau dédié
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - 122
| Taille | 8 482 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule 122 développe une surface totale de 788 m², comprenant 708 m² de local d’activités au rez-de-chaussée et 80 m² de bureaux au premier étage. Disponible immédiatement, cette cellule offre une majorité de surface dédiée à l’exploitation tout en intégrant des bureaux d’accompagnement. Le loyer est fixé à 125 €/m²/an HT HC avec 23 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,43 $ CAD/pi²/an 0,29 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 861 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - 123
| Taille | 9 192 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule 123 totalise 854 m², répartis entre 642 m² d’activités et 212 m² de bureaux. Disponible immédiatement, elle convient aux entreprises recherchant une importante capacité d’exploitation tout en bénéficiant d’une surface tertiaire significative. Le loyer est de 125 €/m²/an HT HC avec 23 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 2 282 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
RDC - 81
| Taille | 7 578 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,62 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La cellule 81 développe 704 m², comprenant 548 m² de local d’activités et 156 m² de bureaux. Disponible immédiatement, elle offre une répartition équilibrée entre activité et fonctions administratives. Le loyer est fixé à 125 €/m²/an HT HC avec 26 €/m²/an de charges.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,84 $ CAD/pi²/an 0,32 $ CAD/pi²/mois 29 062 $ CAD/an 2 422 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 679 pi² d’espace de bureau dédié
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 61 462 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 26’3”
- Conforme DDA
- Détecteur de fumée
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
EVOLIS vous propose à la location un ensemble immobilier mixte d'exception développant une surface totale de 5 710 m², avec une divisibilité sur mesure à partir de 305 m², idéalement situé à Évry-Courcouronnes (91). Une solution immobilière d'envergure, conçue pour s'adapter à la perfection aux évolutions des PME, ETI et grands groupes. Une opportunité stratégique pour regrouper ou développer vos équipes. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Site clos et sécurisé . Interphone . Accès poids lourds . Bornes de recharge pour véhicules électriques . Espace de restauration sur le parc . Ascenseur Locaux d'activité : . Locaux entièrement rénovés . Portes sectionnelles motorisées de 4,50x3,50 mètres . Hauteur libre maximale sous poutre de 8 mètres . Résistance au sol de 3 Tonnes/m² . Aérotherme électrique . Eclairage LED Bureaux : . Prestations de qualités . Fibre optique . Insonorisation . Climatisation réversible . Faux plancher technique . Courant fort / courant faible . Open-space ou cloisons amovibles . Faux plafond avec luminaires encastrés . Sol PVC et/ou moquette . Sanitaires H/F et PMR en parties communes Surface RDC : 3052 m² Situation/Transports : Bus 4201, 4202, 4212, 4241, 4245 Tram T12 RER RER D Autoroute A6 Route N7 et N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
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