91080 Évry 38 912 pi² Local d'activités Immeuble 9 647 365 $ CAD (247,93 $ CAD/pi²)

Un immeuble clé en main de 3 615 m² est proposé pour la construction sur la commune de Courcelles (91080), une opportunité rare dans le secteur. Cet immeuble est entièrement adaptable en fonction de l'activité du futur locataire, ce qui permet une grande flexibilité dans son aménagement. Il bénéficie de hautes performances et est certifié aux normes environnementales BREEAM, garantissant ainsi une performance énergétique optimale.
Idéalement situé, l'accès direct à la N104 et la proximité de l'échangeur A6/N104 assurent un excellent accès au site. Le bâtiment est conçu pour répondre aux besoins logistiques avec un site fermé et sécurisé et une route lourde permettant l'accès aux véhicules lourds.
L'entrepôt a une hauteur sous plafond de 8 mètres, offrant une grande capacité de stockage. L'accès à l'aire de livraison est facilité par 4 portes d'un étage (4 x 4,5 m), avec la possibilité de créer des portes de quai supplémentaires si nécessaire. L'immeuble est équipé d'une porte sectionnelle motorisée, de bureaux climatisés pour un confort optimal et de nombreuses places de stationnement.
L'électricité est fournie au tarif jaune (48 kVA), répondant aux besoins des activités les plus exigeantes. Ce projet clé en main est une solution idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace fonctionnel et moderne dans un emplacement stratégique.