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Ewing Dr - Seneca Commerce Park Lots • Terrain industriel • 3,13-27,41 Acre • 216 674 $-1 897 457 $ CAD par lot • Rustburg, VA 24588

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Accès direct à la US RT29, route divisée à 4 voies qui longe la majeure partie de l'est des États-Unis

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

**Nouveau pour 2025-2026. Deux nouveaux bâtiments industriels à coque sont en cours de développement : 100 000 pieds et 45 000 pieds 2. Un autre site de 3,5 acres prêt à être aménagé est également prévu en 2025.
Situé à 12 minutes au sud de l'aéroport régional de Lynchburg, Seneca Commerce Park offre une variété de tailles de terrains avec des infrastructures en place. Le comté de Campbell est impatient d'accueillir les fabricants dans ce parc zoné par l'industrie lourde. Le comté de Campbell fait partie de la MSA de Lynchburg, qui comprend 10 écoles d'enseignement supérieur et de formation technique, fournissant un pipeline de travailleurs qualifiés couvrant une variété de secteurs industriels. Avec toutes les grandes régions métropolitaines de New York à Atlanta à une journée de route, l'emplacement du comté de Campbell offre un emplacement stratégique pour les affaires, tandis que son emplacement rural pittoresque et sa proximité avec des activités plus urbaines offrent un large éventail d'options de style de vie aux nouveaux résidents. Le parc Seneca Commerce est un nouveau site avec 136 acres supplémentaires zonés pour les industries lourdes adjacentes. Plus de 5 milles de sentiers récréatifs ont été aménagés dans la région, offrant aux employés un accès immédiat aux loisirs de plein air.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 216 674 $ à 3 058 014 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 6
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Réfrigération/Chambre froide
  • Entrepôt de détail
  • Entrepôt
Taille totale du lot 51,83 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage I-H - Industriel-lourd. Voir la description au chapitre 22 du code du comté de Campbell à l'adresse suivante : co.campbell.va.us/DocumentCenter/view/8264/CH-22---zoning

6 LOTS DISPONIBLES

Lot C

Prix 257 517 $ CAD
Prix par AC 69 225,00 $ CAD
Taille du lot 3,72 AC

Contigu au lot D pour un total de 10,96 acres ou combiner les CDE en 18,324 ac.

Lot F

Prix 412 235 $ CAD
Prix par AC 69 166,93 $ CAD
Taille du lot 5,96 AC

Partially cleared for gravel parking area for park trail system.

Lot M

Prix 216 674 $ CAD
Prix par AC 69 225,00 $ CAD
Taille du lot 3,13 AC

Update: LOT M and LOT N are under contract as of August 6, 2025. Closest lot to US Rt 29. Mostly flat lot with trees.

Lot N

Prix 274 131 $ CAD
Prix par AC 69 225,00 $ CAD
Taille du lot 3,96 AC

Update: LOT M and LOT N are under contract as of August 6, 2025. Mostly flat lot with trees.

Lot V

Prix 1 897 457 $ CAD
Prix par AC 69 225,00 $ CAD
Taille du lot 27,41 AC

Most trees cut in 2017, now partially regrown. 60% Engineered Site Plan available for 130,000sf building.

Lot JK

Taille du lot 7,65 AC

Bâtiment à obus industriel de 100 000 pieds carrés sur environ 7,7 acres (de nouvelles lignes de parcelles seront tracées après le déboisement et le nivellement en cours). Bâtiment en phase de conception. Peut être terminé pour convenir au locataire. Prévu prêt pour les locataires en 2026.

  • ID d’inscription: 31752269

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Ewing Dr, Rustburg, VA 24588

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