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Faits saillants de l'investissement

  • Accès direct à la US RT29, route divisée à 4 voies qui longe la majeure partie de l'est des États-Unis

Résumé de l'annonce

**Nouveau pour 2025-2026. Deux nouveaux bâtiments industriels à coque sont en cours de développement : 100 000 pieds et 45 000 pieds 2. Un autre site de 3,5 acres prêt à être aménagé est également prévu en 2025.
Situé à 12 minutes au sud de l'aéroport régional de Lynchburg, Seneca Commerce Park offre une variété de tailles de terrains avec des infrastructures en place. Le comté de Campbell est impatient d'accueillir les fabricants dans ce parc zoné par l'industrie lourde. Le comté de Campbell fait partie de la MSA de Lynchburg, qui comprend 10 écoles d'enseignement supérieur et de formation technique, fournissant un pipeline de travailleurs qualifiés couvrant une variété de secteurs industriels. Avec toutes les grandes régions métropolitaines de New York à Atlanta à une journée de route, l'emplacement du comté de Campbell offre un emplacement stratégique pour les affaires, tandis que son emplacement rural pittoresque et sa proximité avec des activités plus urbaines offrent un large éventail d'options de style de vie aux nouveaux résidents. Le parc Seneca Commerce est un nouveau site avec 136 acres supplémentaires zonés pour les industries lourdes adjacentes. Plus de 5 milles de sentiers récréatifs ont été aménagés dans la région, offrant aux employés un accès immédiat aux loisirs de plein air.

Faits sur la propriété

Prix 292 972 $ à 12 381 977 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 6
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain industriel
Utilisation proposée
Commercial
  • Industriel
  • Cour d’entreposage des entrepreneurs
  • Distribution
  • Parc industriel
  • Réfrigération/Chambre froide
  • Entrepôt de détail
  • Entrepôt
Taille totale du lot 185,73 AC
Zone de développement économique Oui
Zonage I-H - Industriel-lourd. Voir la description au chapitre 22 du code du comté de Campbell à l'adresse suivante : co.campbell.va.us/DocumentCenter/view/8264/CH-22---zoning

6 Lots disponibles

Lot C

Prix 345 541 $ CAD
Prix par AC 69 246,62 $ CAD
Taille du lot 4,99 AC

Contigu au lot D pour un total de 10,96 acres ou combiner les CDE en 18,324 ac.

Lot F

Prix 412 446 $ CAD
Prix par AC 69 202,40 $ CAD
Taille du lot 5,96 AC

Partially cleared for gravel parking area for park trail system.

Lot V

Prix 1 898 430 $ CAD
Prix par AC 69 285,78 $ CAD
Taille du lot 27,40 AC

Most trees cut in 2017, now partially regrown. Frontage on Ewing Drive.

Lot K

Taille du lot 8,37 AC

Bâtiment à obus industriel de 100 000 pieds carrés sur environ 7,7 acres (de nouvelles lignes de parcelles seront tracées après le déboisement et le nivellement en cours). Bâtiment en phase de conception. Peut être terminé pour convenir au locataire. Prévu prêt pour les locataires en 2026.

Lot L

Prix 292 972 $ CAD
Prix par AC 103 890,75 $ CAD
Taille du lot 2,82 AC

Graded lot set up for 22,750sf site plan with trailer-accessible dock height door and grade level door. Stormwater retention in place. Ready for construction.

Lot 43-A-79

Prix 9 432 588 $ CAD
Prix par AC 69 260,50 $ CAD
Taille du lot 136,19 AC

Greenfield parcel is mostly cleared and gently rolling. Will be master planned in 2026. Zoned Heavy Industrial.

Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
43-A-79
Évaluation du terrain
2 075 183 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 075 183 $ CAD
  • ID d’inscription: 31752269

  • Date de mise sur le marché: 2024-05-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: Ewing Dr, Rustburg, VA 24588

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