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38320 Eybens Unités de condo • Bureau • 1 044-4 413 pi² • À vendre 342 616 $-1 448 169 $ CAD par unité
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Résumé de l'annonce
EYBENS MINIPARC, nous vous proposons à la location une surface en RDC de 250 m² de bureaux réhabilités (changement des murs rideaux avec isolation thermique, rénovation des parties communes...). L'immeuble est idéalement situé à Eybens dans la zone d'activité MINIPARC offrant une accessibilité optimale avec l'accès rocade et transport en commun (arrêt de tram et bus) et de nombreux services avec notamment le centre commercial Grand'Place !. La surface proposée dispose de 7 places de parkings privatifs ! Le local est aménagé et cloisonné avec climatisation réversible neuve. Possibilité de vente du lot ! CGI REAL ESTATE - Immobilier entreprise - Type de bail : Commercial - Durée : 6/9/10 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Accès PMR - Archives - Baie de Brassage - Bureaux cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Cloisons amovibles - Digicode - Double vitrage - Douche(s) - Faux plafond - Fibre optique - Interphone - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 7 - Plinthes périphériques - Portes plain-pied : - Salle de réunion - Salle informatique
4 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,47 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,47 $ CAD/pi²/an |
Énergie
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,18 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,18 $ CAD/pi²/an |
Énergie
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
Énergie
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Taxe foncière | 0,77 $ CAD/pi²/an |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,77 $ CAD/pi²/an |
Énergie
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité Lot 1 | 2 690 pi² | Bureau | 342 616 $ CAD (127,37 $ CAD/pi²) | - |
| Unité Lot 2 | 1 044 pi² | Bureau | 342 616 $ CAD (328,18 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 144 pi² | Bureau | 1 359 866 $ CAD (328,15 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 413 pi² | Bureau | 1 448 169 $ CAD (328,16 $ CAD/pi²) | - |
Unité Lot 1
| Taille de l’unité |
| 2 690 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 342 616 $ CAD (127,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité Lot 2
| Taille de l’unité |
| 1 044 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 342 616 $ CAD (328,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 144 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 359 866 $ CAD (328,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 413 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 448 169 $ CAD (328,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité Lot 1
| Taille de l’unité | 2 690 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 342 616 $ CAD (127,37 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,47 $ CAD/pi²/an |
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Unité Lot 2
| Taille de l’unité | 1 044 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 342 616 $ CAD (328,18 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
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| Taille de l’unité | 4 144 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 359 866 $ CAD (328,15 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,73 $ CAD/pi²/an |
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| Taille de l’unité | 4 413 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 448 169 $ CAD (328,16 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 15,00% du prix de vente |
| Taxe foncière | 0,77 $ CAD/pi²/an |
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Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² | Classe d’immeuble | B |
| Type de propriété | Bureau | Planchers | 2 |
| Taille totale du bâtiment | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
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