33320 Eysines 1 830 pi² d'espace disponible • Flex

Local artisanal – 170?m² – Eysines Description L'agence JL?Partners vous propose ce local idéalement conçu pour artisans, situé dans un bâtiment récent à Eysines. Il comprend : une surface principale de 170?m², un espace bureau séparé, des sanitaires, un vestiaire, une grande mezzanine, idéale pour du stockage ou un second poste de travail, et une grande porte sectionnelle adaptée aux livraisons par semi-remorque. Le site est sécurisé (vidéosurveillance) et dispose de quatre places de parking, facilitant l'accueil de collaborateurs ou clients. Conditions financières Loyer?: 1?300?€ HT/HC par mois Charges?: aucune charge supplémentaire Taxe foncière?: à la charge du preneur Honoraires d'agence?: 30?% HT du loyer annuel HT, soit 4?680?€ HT à la charge du preneur Disponibilité Le local est disponible immédiatement. Pour visiter Contactez David Vrel : 06?64?26?96?29 dvrel@jlpartners.fr ou à l'adresse suivante : dvrel@jlpartners.fr   Avec l'accord du propriétaire, ce local peut potentiellement accueillir ou accueillir?: artisans tous corps d'état, ateliers de menuiserie, plomberie, électricité, ferronnerie, maçonnerie, peinture, carrosserie légère, activités de maintenance industrielle, réparation de véhicules légers ou utilitaires, espaces de stockage pour matériaux ou outillage, bureaux administratifs liés à l'activité artisanale, services techniques ou logistiques, petites unités de production ou fabrication, activités de conception et prototypage, ateliers de couture ou textile, espaces de préparation et assemblage, sociétés de prestations techniques, showrooms ou espaces de démonstration pour produits artisanaux, services de maintenance informatique ou électronique, bureaux pour suivi commercial et administratif, espaces pour formation ou apprentissage pratique, ateliers de bricolage et DIY encadré, espaces de stockage pour e-commerce artisanal, activités de menuiserie et agencement intérieur, ateliers de peinture et finition, espaces polyvalents modulables pour production et bureau, sociétés de conception industrielle, bureaux pour gestion de chantiers et planification, services de livraison ou logistique interne, ateliers de réparation ou maintenance d'équipements, espace pour production artisanale alimentaire sèche, bureaux pour gestion de commandes et clients, zones pour assemblage mécanique ou électronique, espaces techniques pour prototypage et tests, ateliers pour impression 3D et fabrication additive, locaux pour petites unités industrielles, bureaux pour coordination et gestion d'équipe, espace pour formation professionnelle en artisanat, zones de stockage pour matériaux sensibles ou volumineux, ateliers pour création et fabrication sur mesure, espaces pour packagings et préparation de produits, bureaux pour gestion et administration, zones de travail modulables pour artisans, ateliers de menuiserie ou ébénisterie, espaces pour activités techniques spécialisées, bureaux pour accueil clientèle, espace pour entretien et réparation d'outils ou machines, ateliers pour maintenance et rénovation de mobilier, zones pour petites séries de fabrication, espaces polyvalents pour artisanat et service, bureaux pour gestion commerciale et administrative, ateliers pour prototypage et design, espaces pour conception et assemblage de produits finis, zones pour entreposage sécurisé, bureaux pour suivi et coordination de projets, ateliers pour activités manuelles ou artisanales variées, espaces pour production et stockage combinés, bureaux pour planification et gestion des équipes, espaces pour activités techniques ou industrielles légères.