Votre courriel a été envoyé.
33320 Eysines 538 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| - | 538 pi² | Négociable | 36,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 19 386 $ CAD/HT-HC/an 1 615 $ CAD/HT-HC/mois |
-
- Dépôt de garantie: 4 846 $ CAD
-
Taxe foncière: 2,88 $ CAD/pi²/an 0,24 $ CAD/pi²/mois 1 551 $ CAD/an 129,24 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 538 pi² | Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2000 - 2009 |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 538 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | < 15 000 pi² |
| Année de construction | 2000 - 2009 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À LOUER – Local commercial 50 m² – Eysines - Axe passant Vitrine en angle | Axe très passant | Forte visibilité | Stationnement facile Idéalement situé sur un axe à très forte fréquentation de la commune d'Eysines, ce local commercial de 50 m², en excellent état, bénéficie d'une vitrine en angle offrant une visibilité optimale pour toute activité souhaitant capter un flux important de clientèle. Son emplacement stratégique, combiné à un stationnement aisé à proximité immédiate, en fait une opportunité rare sur le secteur. Caractéristiques du local Surface totale : 50 m² Vitrine en angle, idéale pour une visibilité maximale Local en excellent état Stationnement facile à proximité immédiate Tous commerces possible, restauration à emporter uniquement. Conditions financières Loyer mensuel : 1 000 € HT/HC Charges : 65 € / mois (incluant assurance PNO, charges communes et TOM) Taxe foncière : 80 € / mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction de bail à la charge du locataire Frais d'agence : 3 000 € HT, à la charge du preneur Atouts Axe très passant à forte visibilité commerciale Vitrine en angle valorisant l'enseigne Environnement commerçant et dynamique Accessibilité optimale Idéal pour activité de proximité ou de services Produit clé en main à fort potentiel de développement Contact : Antoine Lummeaux : 06 07 67 94 46 / alummeaux@jlpartners.fr JL Partners Real Estate - Groupe JL Partners 8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges. 05 56 02 35 35 / contact@jlpartners.fr À bientot !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
-
Jl Partners
Présenté par
"33320 Eysines"
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.