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33320 Eysines 527–1 399 pi² d'espace disponible • Commerce de détail
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Taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 532 pi² | 3/6/9 | 25,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 13 297 $ CAD/HT-HC/an 1 108 $ CAD/HT-HC/mois | |||
| RDC | 871 pi² | 3/6/9 | 25,01 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,08 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 21 775 $ CAD/HT-HC/an 1 815 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- Espace en excellent état
RDC
- Dépôt de garantie: 1 mois de taux de location
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 403 pi² | Superficie commerciale brute | 1 399 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 1 403 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 1 399 pi² |
À propos de la propriété
Sur la commune d'Eysines, bénéficiant d'un emplacement sur un axe très passant, IMMPROVE vous propose deux locaux commerciaux neufs de 49,40 m² et 80,90 m², offrant une excellente visibilité. Destinés à une activité commerciale (hors restauration), ces locaux sont livrés brut de béton, avec fluides en attente. Les aménagements intérieurs sont à la charge du preneur. Ils disposent d'un large linéaire de vitrine et bénéficient de la proximité immédiate de stationnements publics. ERP : ERP possible . Immeuble neuf . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Brut de béton fluides en attente . Grand linéaire de vitrine Surface RDC : 130,3 m²
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Immprove Bordeaux
Présenté par
"33320 Eysines"
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