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33320 Eysines 1 507 pi² d'espace disponible • Industriel
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Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 730 $ CAD/an 144,19 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 507 pi² | 3/6/9 | 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 265 $ CAD/HT-HC/an 1 522 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 507 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
|
| 12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 18 265 $ CAD/HT-HC/an 1 522 $ CAD/HT-HC/mois |
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RDC
| Taille | 1 507 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Dépôt de garantie: 4 566 $ CAD
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Taxe foncière: 1,15 $ CAD/pi²/an 0,10 $ CAD/pi²/mois 1 730 $ CAD/an 144,19 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
À LOUER – Local d'activité 140 m² – Entrepôt + bureaux – Proximité rocade – Parking La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 140 m², idéalement situé à proximité de l'avenue du Taillan et de la rocade, offrant une excellente accessibilité. Ce bien, en bon état général, est parfaitement adapté à une activité mixte combinant espace de stockage et bureaux. Présentation du bien Surface totale : 140 m² Répartition : 70 m² d'atelier / entrepôt en rez-de-chaussée 70 m² de bureaux à l'étage Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant une séparation claire entre activité opérationnelle et administrative. Présence de places de stationnement, facilitant l'accès pour les équipes et les visiteurs. Conditions locatives Loyer mensuel : 950 € HT/HC Charges mensuelles : 88 € HT Taxe foncière : 90 € HT/mois Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 3 000 € HT) Les atouts du bien Local fonctionnel et bien agencé Bonne répartition entre bureaux et activité Proximité immédiate rocade Accès rapide via avenue du Taillan Stationnement sur site Bon état général Idéal pour activité mixte Activités envisageables (sous réserve de validation du bailleur) Artisanat Stockage Logistique légère Activité de services Bureaux avec stockage PME / TPE Atelier technique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contact Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46 JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners À très vite. Mots-clés : local d'activité, entrepôt, atelier, bureaux, 140 m², location, parking, rocade, avenue du Taillan, Bordeaux métropole, stockage, artisan, PME, TPE, activité mixte, local professionnel, bon état, accessibilité, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.
Faits sur l’installation Industriel
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Jl Partners
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"33320 Eysines"
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