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Description

Situé à Ézanville, à proximité immédiate de la gare et en bordure directe de la RD301, IBI ENTREPRISE vous propose à l’acquisition en VEFA des locaux / bureaux en rez-de-chaussée, au sein d’un parc d’activités paysager, clos et sécurisé. Le RDC développe une surface totale de 1 051 m², divisible en 5 lots indépendants, offrant une grande modularité et adaptabilité pour bureaux, activités ou services : Lot 1 : 150 m² ? 315 000 € HT Lot 2 : 150 m² ? 315 000 € HT Lot 3 : 214 m² ? 449 400 € HT Lot 4 : 200 m² ? 420 000 € HT Lot 5 : 300 m² ? 630 000 € HT ?? Prix au m² : 2 100 € HT ?? Prix total pour 1 051 m² : 2 207 100 € HT Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente, ce qui permet aux acquéreurs d’aménager les espaces selon leurs besoins et activités. Idéalement situé et facilement accessible, ce RDC s’inscrit dans un environnement dynamique mêlant bureaux, locaux d’activités, commerces, loisirs et restauration, offrant visibilité et fonctionnalité. Cette offre constitue une opportunité idéale pour les entreprises comme pour les investisseurs, recherchant des surfaces neuves, modulables et valorisantes. ?? Contactez IBI ENTREPRISE pour obtenir plus d’informations et visiter le programme. PROGRAMME NEUF

5 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • -
  • 1 614 pi²
  • Bureau
  • 507 913 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 1 614 pi²
  • Bureau
  • 507 913 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 152 pi²
  • Bureau
  • 677 217 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 2 303 pi²
  • Bureau
  • 724 623 $ CAD (314,64 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
  • -
  • 3 229 pi²
  • Bureau
  • 1 015 826 $ CAD (314,59 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 1 614 pi² Bureau 507 913 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²) -
- 1 614 pi² Bureau 507 913 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²) -
- 2 152 pi² Bureau 677 217 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²) -
- 2 303 pi² Bureau 724 623 $ CAD (314,64 $ CAD/pi²) -
- 3 229 pi² Bureau 1 015 826 $ CAD (314,59 $ CAD/pi²) -

-

Taille de l’unité
1 614 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
507 913 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
1 614 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
507 913 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 152 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
677 217 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
2 303 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
724 623 $ CAD (314,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité
3 229 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 015 826 $ CAD (314,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

-

Taille de l’unité 1 614 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 507 913 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 1 614 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 507 913 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 152 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 677 217 $ CAD (314,69 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 2 303 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 724 623 $ CAD (314,64 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

-

Taille de l’unité 3 229 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 015 826 $ CAD (314,59 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 5,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Prix 507 913 $ à 1 015 826 $ CAD
Taille de l’unité 1 614 - 3 229 pi²
Nombre d’unités 5
Type de propriété Bureau
  • ID d’inscription: 39022335

  • Date de mise sur le marché: 2026-01-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95460 Ézanville

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