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95460 Ézanville Unités de condo • À vendre 455 642 $ CAD par unité

Ézanville 95460

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Description

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux mixtes neufs à Ezanville, offrant 5 836 m² divisibles à partir de 100 m². Idéal pour les entreprises en quête d'espace modulable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un emplacement stratégique pour votre activité. . Ensemble Immobilier Neuf . Accès véhicules légers et poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Double accès . Aire de manoeuvre et de chargement . Portail d'accès coulissant motorisé réglé sur horloge . Système d'interphone et commande du portail par GSM . Parties communes de qualité . Réalisation d'espaces verts de qualité . Circulation piétonne en béton désactivé ACTIVITES BATIMENTS A C D F : . Hauteur libre 7,5 m et 4 m sous mezzanine . Porte sectionnelle de 4,5 x 4m . Tarif jaune ACTIVITES BATIMENT B : . B11 à B13 : Hauteur libre 7,5m et 4m sous mezzanine . B21 à B24 : Hauteur libre 6,5m et 3,5m sous mezzanine . Portes sectionnelles : 3,5 x 3m . Tarif jaune ou bleu ACTIVITES BATIMENT E : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre : 7,50 m (RDC) et 6,30 m (R+1) . Tarif bleu ou jaune . Toiture-terrasse végétalisation COMMERCE : . Livrés brut de béton (fluides en attente) . Vitrages de type retardateur d'effraction . Hauteur libre de 4 m . Tarif 36KVA (TGBT non fourni) BUREAUX : . Ascenseur PMR . Climatisation réversible Surface RDC : 4228 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route D301 et N104 Transilien Ligne H - DOMONT Situé en façade de la RD 301 et à 5 min de la Francilienne, ce foncier bénéficie d'un accès direct vers les pôles économiques : Roissy (17 minutes) Cergy-Pontoise (19 minutes) Beauvais (35 minutes) Paris (30 minutes) Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Pièces jointes

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19 Unités disponibles

  • Unité
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  • 957 pi²
  • Bureau
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  • 957 pi²
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  • 1 065 pi²
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  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 455 642 $ CAD (423,46 $ CAD/pi²)
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  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 455 642 $ CAD (423,46 $ CAD/pi²)
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  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 455 642 $ CAD (423,46 $ CAD/pi²)
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  • 1 076 pi²
  • Bureau
  • 455 642 $ CAD (423,46 $ CAD/pi²)
  • -
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  • 1 130 pi²
  • Bureau
  • 478 424 $ CAD (423,38 $ CAD/pi²)
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  • 1 356 pi²
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  • 1 388 pi²
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  • -
  • 2 281 pi²
  • Commerce de détail
  • 711 761 $ CAD (312,04 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur
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  • 2 690 pi²
  • Bureau
  • 1 139 105 $ CAD (423,46 $ CAD/pi²)
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  • 3 455 pi²
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  • 3 864 pi²
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  • 9 687 pi²
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Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
- 957 pi² Bureau Sur demande -
- 957 pi² Bureau Sur demande -
- 1 065 pi² Bureau Sur demande -
- 1 076 pi² Bureau 455 642 $ CAD (423,46 $ CAD/pi²) -
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- 1 130 pi² Bureau 478 424 $ CAD (423,38 $ CAD/pi²) -
- 1 356 pi² Bureau Sur demande -
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- 2 281 pi² Commerce de détail 711 761 $ CAD (312,04 $ CAD/pi²) -
- 2 690 pi² Bureau 1 139 105 $ CAD (423,46 $ CAD/pi²) -
- 3 455 pi² Bureau Sur demande -
- 3 864 pi² Flex Sur demande -
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- 6 652 pi² Flex Sur demande -
- 9 687 pi² Flex Sur demande -
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Taille de l’unité
957 pi²
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455 642 $ CAD (423,46 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité
1 130 pi²
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Taille de l’unité
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Utilisation du condo
Commerce de détail
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Taille de l’unité 2 281 pi²
Utilisation du condo Commerce de détail
Prix 711 761 $ CAD (312,04 $ CAD/pi²)
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Taille de l’unité 2 690 pi²
Utilisation du condo Bureau
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Taille de l’unité 3 864 pi²
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Taille de l’unité 4 101 pi²
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Taille de l’unité 4 693 pi²
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Taille de l’unité 6 652 pi²
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Taille de l’unité 9 687 pi²
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Taille de l’unité 14 229 pi²
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Faits sur la propriété

Les caractéristiques suivantes s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
Prix 455 642 $ CAD Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Taille de l’unité 957 - 14 229 pi² Type de propriété Local d'activités
Nombre d’unités 19
Prix 455 642 $ CAD
Taille de l’unité 957 - 14 229 pi²
Nombre d’unités 19
Taille totale du bâtiment > 50 000 pi²
Type de propriété Local d'activités

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  • ID d’inscription: 39583175

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-26

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 95460 Ézanville

Le Local d'activités Propriété à 95460 Ézanville est actuellement disponible à vendre. Contacter Immprove Roissy-en-France pour plus de renseignements.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 321 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 1 322 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule Activités 1 643 T1 2027 1 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 129 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 618 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 11 Activités 747 T1 2027 1 820 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 11
1 Bureaux 99 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 359 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 21 Activités 458 T1 2027 1 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 21
1 Bureaux 89 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 381 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 22 Activités 470 T1 2027 1 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 22
1 Bureaux 89 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 436 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 23 Activités 525 T1 2027 1 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 23
1 Bureaux 126 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
RDC Activités 900 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total Cellule 2 Activités 1 026 T1 2027 1 750 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 2
1 Bureaux 250 T1 2027 2 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 11
1 Bureaux 105 T1 2027 2 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 8
1 Bureaux 100 T1 2027 2 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 6
1 Bureaux 100 T1 2027 2 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 7
1 Bureaux 100 T1 2027 2 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 9
1 Bureaux 100 T1 2027 2 850 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 10
RDC Locaux Commerciaux 212 T1 2027 2 100 m² HT HH 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%) 3
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