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F1 Brier Hill Ct Unité de condo • Bureau/Médical • 1 657 pi² • À vendre 480 200 $ CAD • East Brunswick, NJ 08816
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
À vendre : F-1 Brier Hill Court, un condo de bureau médical/professionnel au rez-de-chaussée de ±1,657 pieds carrés situé dans l'un des complexes de bureaux les plus recherchés et professionnellement gérés d'East Brunswick. Récemment rafraîchi avec une nouvelle peinture, un revêtement de sol mis à jour et des salles de bains rénovées, la suite offre un environnement propre et prêt à l'emploi, idéal pour une variété d'utilisateurs médicaux et professionnels. La disposition comprend trois salles d'examen avec lavabos, un bureau de consultation, un bureau de facturation dédié, une salle d'attente spacieuse et un espace de réception généreux, ainsi que trois salles de bains dans l'unité. La suite inclut également des entrées séparées pour les patients/clients et les employés, ainsi que des opportunités de signalisation. L'espace est idéalement situé juste à côté de Cranbury Road et offre une accessibilité exceptionnelle—à seulement quelques minutes des sorties 8A et 9 du New Jersey Turnpike, de la Route 18 et d'autres grandes autoroutes. Le complexe offre un stationnement abondant, une forte visibilité et une liste bien établie de pratiques médicales et d'utilisateurs professionnels. Cette suite est parfaitement adaptée pour les pédiatres, cardiologues, dermatologues, neurologues, médecins généralistes, professionnels de la santé mentale et autres spécialistes médicaux en cabinet, ainsi qu'une gamme d'utilisateurs professionnels tels que les CPA, avocats, pratiques de conseil, et bien plus encore. Il pourrait également y avoir la possibilité d'acheter un espace contigu supplémentaire de ±2,200 pieds carrés pour les acheteurs cherchant plus d'espace. Appelez dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou obtenir des informations supplémentaires. Charges CAM : 792 $/mois Taxe foncière (2024) : 8,931.72 $
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 1 657 pi² | Superficie de plancher typique | 1 657 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1984 |
| Classe d’immeuble | C | Taille du lot | 0,05 AC |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | OP1 | ||
| Taille totale du bâtiment | 1 657 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | C |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 1 657 pi² |
| Année de construction | 1984 |
| Taille du lot | 0,05 AC |
| Zonage | OP1 |
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité F1
| Taille de l’unité | 1 657 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 480 200 $ CAD | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix par pi² | 289,80 $ CAD |
| Taille de l’unité | 1 657 pi² |
| Prix | 480 200 $ CAD |
| Prix par pi² | 289,80 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
DESCRIPTION
For Sale: F-1 Brier Hill Court, a ±1,657 SF first-floor medical/professional office condo located within one of East Brunswick’s most desirable and professionally managed office complexes.
Recently refreshed with new paint, updated flooring, and renovated restrooms, the suite offers a clean, turnkey environment ideal for a variety of medical and professional users. The layout features three exam rooms with sinks, a consultation office, dedicated billing office, a spacious waiting area, and a generous reception workspace, along with three in-unit restrooms. The suite also includes separate patient/customer and employee entrances and signage opportunities.
The space is prominently situated just off Cranbury Road and offers outstanding accessibility—only minutes from Exits 8A & 9 of the New Jersey Turnpike, Route 18, and other major highways. The complex offers abundant parking, strong visibility, and a well-established roster of medical practices and professional users. This suite is ideally suited for pediatricians, cardiologists, dermatologists, neurologists, general practitioners, mental health professionals, and other office-based medical specialists, as well as a range of professional users such as CPAs, attorneys, counseling practices, and much more.
There may also be potential to purchase an additional contiguous ±2,200 SF for buyers seeking more space. Call today to schedule a private showing or additional information.
CAM Charges: $792/Mo
Property Tax (2024): $8,931.72
NOTES SUR LA VENTE
For Sale: F-1 Brier Hill Court, a ±1,657 SF first-floor medical/professional office condo located within one of East Brunswick’s most desirable and professionally managed office complexes.
Recently refreshed with new paint, updated flooring, and renovated restrooms, the suite offers a clean, turnkey environment ideal for a variety of medical and professional users. The layout features three exam rooms with sinks, a consultation office, dedicated billing office, a spacious waiting area, and a generous reception workspace, along with three in-unit restrooms. The suite also includes separate patient/customer and employee entrances and signage opportunities.
The space is prominently situated just off Cranbury Road and offers outstanding accessibility—only minutes from Exits 8A & 9 of the New Jersey Turnpike, Route 18, and other major highways. The complex offers abundant parking, strong visibility, and a well-established roster of medical practices and professional users. This suite is ideally suited for pediatricians, cardiologists, dermatologists, neurologists, general practitioners, mental health professionals, and other office-based medical specialists, as well as a range of professional users such as CPAs, attorneys, counseling practices, and much more.
There may also be potential to purchase an additional contiguous ±2,200 SF for buyers seeking more space. Call today to schedule a private showing or additional information.
CAM Charges: $792/Mo
Property Tax (2024): $8,931.72
Présenté par
F1 Brier Hill Ct
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