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Fulshear Lakes Town Center FM 1093 Road and Fulshear School Way 1 400–45 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fulshear, TX 77441
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FAITS SAILLANTS
- Le premier centre-ville sera aménagé à Fulshear, au Texas.
- Option pour un drive-thru disponible.
- Emplacements de magasins de vente au détail disponibles à la vente.
- 3 grandes options de terrasses disponibles.
- Disponibilité au volant.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 400 à 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste B | 1 400 à 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste C | 1 500 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 1 500 à 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste A
Experience the remarkable expansion of Fulshear, where there is a soaring demand for premium retail and office spaces. Our vision harmonizes seamlessly with Fulshear's contemporary aesthetic, offering an abundance of amenities and lush greenery that not only captivates consumers but also fosters an environment for thriving businesses to flourish.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste B
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- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace de trophée haut de gamme
1er étage, ste C
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1er étage, ste D
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² | Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2027 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restaurant | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 45 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 45 000 pi² |
| Année de construction | 2027 |
| Ratio de stationnement | 5,22/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Principales caractéristiques : • Emplacement privilégié : Intersection de FM 1093 et Fulshear School Way, avec environ 45 000 SF d'espaces commerciaux et de bureaux louables, complété par un développement multifamilial. • Expansion rapide : Positionnée dans le Grand Houston et soutenue par Katy ISD et Lamar Consolidated ISD, Fulshear connaît une forte croissance. • Démographie à revenu élevé : Le revenu annuel médian des ménages dépasse 162 000$, bien au-dessus du revenu médian de la région métropolitaine de Houston, qui est de 53 600$. • Attirer la prospérité : Fulshear est en train de devenir une destination recherchée par les familles à revenu élevé, 33,8 % des ménages déclarant des revenus annuels supérieurs à 200 000$. • Des emplacements de magasins de vente au détail sont disponibles à la vente. • 300 unités multifamiliales de style jardin de classe A avec un mélange de 1,2 unités et des unités de 3 chambres à coucher. • Centre ville offrant un espace vert propice à la marche avec aire de divertissement et patios extérieurs
Présenté par
Fulshear Lakes Town Center | FM 1093 Road and Fulshear School Way
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