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FM 156 & Old Blue Mound Rd Lots • Terrain commercial • 3-38,1 Acre • Fort Worth, TX 76177

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Excellent accès
Coin dur
Industrielle lourde

Grande visibilité
ZONAGE DE COMTÉ LOURD

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Environ 49,4 acres bruts disponibles dans 3 parcelles distinctes. Certaines plaines inondables réduisent la superficie nette. 12 à 18$ par personne, peuvent être achetés ensemble ou séparément. Utilisation proposée de l'industrie, de la distribution, du commerce général, des bureaux ou des entrepôts et du commerce de détail (selon le site) Le vendeur dispose d'une enquête complète de 2023 et d'une étude sur les inondations prête à être réalisée.
LE VENDEUR DOIT CONSERVER LES MINÉRAUX SUR TOUTES LES PARCELLES.

CBT FM 156 & Old Blue Mound TVCRE

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Nombre de lots	3	Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Distribution Entrepôt
Type de propriété	Terrain	Taille totale du lot	50,10 AC
Zonage	NONE-County - Ces trois secteurs se trouvent tous dans le comté de Denton, sans RESTRICTION DE ZONAGE MUNICIPAL. Toutes les parcelles sont situées à l'intérieur de la ville de Fort Worth ETJ.

Type de vente	Investissement
Nombre de lots	3
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Industriel Commerce de détail Bureau Distribution Entrepôt
Taille totale du lot	50,10 AC
Zonage	NONE-County - Ces trois secteurs se trouvent tous dans le comté de Denton, sans RESTRICTION DE ZONAGE MUNICIPAL. Toutes les parcelles sont situées à l'intérieur de la ville de Fort Worth ETJ.

3 LOTS DISPONIBLES

Lot

Taille du lot	38,10 AC

Taille du lot	38,10 AC

Grand terrain adjacent à l'aéroport d'Alliance. Ce terrain partage une clôture avec l'aéroport et a une façade sur Eagle Parkway avec un bon accès et beaucoup d'espace pour un tour. Le terrain descend de l'aéroport (extrémité de la piste 16L) à environ 18,5 ac utilisable.

Lot

Taille du lot	9,00 AC

Taille du lot	9,00 AC

Terrain Hard Corner sur Eagle Parkway et Blue Mound Parkway. Accès depuis le chemin Blue Mound et la promenade Eagle. Excellente visibilité. ~7.1ac utilisable

Lot

Taille du lot	3,00 AC

Taille du lot	3,00 AC

Terrain triangulaire en forme de Hard Corner sur Eagle Parkway et Blue Mound Parkway. Accès depuis Eagle Parkway. Excellente visibilité. ~2,57 ac utilisable

DESCRIPTION

Ces trois propriétés appartiennent toujours à la famille d'éleveurs d'origine et représentent une occasion unique d'acheter une propriété non zonée immédiatement adjacente à un grand aéroport. Chaque parcelle serait idéale pour des usages différents, mais elle comprend des usines de fabrication de bétons, des installations industrielles et même des commerces de détail. La proximité des principaux employeurs, de l'école Northwest ISD, des quartiers et de l'aéroport Alliance rend chacun d'entre eux spécial à sa manière. Grande visibilité et accès aux routes principales (HWY 114 et IH-35W) avec des ponts sans chargement.

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