À seulement 30 minutes en voiture du CBD de Houston
Dans la zone à forte croissance de La Marque, TX et fait face à la FM 1764 juste à l'ouest de l'autoroute I-45
Il s'agit d'une excellente occasion de développement pour une grande variété d'utilisations commerciales
Dans le secteur immédiat de la propriété en cause se trouvent les collectivités en croissance rapide de Lago Mar et Delaney Cove, qui comptent au total 7 000 maisons et plus au moment de la construction.
Nouveau Sam's Club et WalMart juste au nord de la propriété en face du FM 1764
Dans un rayon de 2 milles de la propriété se trouvent UTMB Health, Gulf Greyhound Park, Mall of the Mainland et Texas City Tanger Outlet mall
Le centre commercial Tanger Outlet est un tirage régional avec plus de 5 millions de visiteurs annuels avec des détaillants tels que Brooks Brothers, Michael Kors, Ralph Lauren, Coach et bien d'autres.
Adjacent aux points de vente Tanger, « Adventure Point » est en cours d'aménagement d'un parc d'attractions et d'un centre de conférences
La zone commerciale est tout à fait injustifiée du point de vue de l'épicerie et de la vente au détail. Le site a d'excellents rapports frontale/profondeur et est idéal pour le développement d'épicerie avec des restaurants gratuits et des commerces de détail
Les plans d'un futur feu de circulation du FM 1764 sur le pâté de maisons du milieu de la propriété, ce qui créerait 2 coins commerciaux de valeur
La Ville de La Marque est une entreprise très professionnelle et accueillante pour les promoteurs potentiels
