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FM 1960 near Stuebner Airline Lot • Terrain commercial • 1,71 Acres • 1 849 500 $ CAD • Houston, TX 77068

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Faits saillants de l'investissement

Prime Commercial Development Opportunity
High Exposure Location (44K+ VPD)
Suitable for Pad Site or Strip Center Development

±1.71 Acres with ±275’ Frontage
Surrounded by Established Retail & Services
Strong Demographics & Surrounding Growth

Résumé de l'annonce

- Rare opportunity to acquire a high-visibility commercial tract along Cypress Creek Pkwy (FM 1960) with strong traffic counts. Ideal for retail, medical, or pad site development. Seller is open to owner-user or developer. Flexible development potential with excellent frontage and accessibility.
- With ±275’ frontage on FM 1960 and over 44,000 Vehical Per Day . Suitable for multi-tenant retail, pad site subdivision, or owner-user development. Surrounded by established commercial uses. Seller will consider all reasonable offers.
- Ideal for immediate development or land hold. Seller motivated and willing to review all offers. Potential for pad site configuration or single-user development.
- Hold for Developement
- Hold for Investment

Faits sur la propriété

Prix	1 849 500 $ CAD	Type de propriété	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Condition de vente	Construction sur mesure	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Lave-auto Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Restaurant Station de service Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	1,71 AC
Zonage	None - s.o.

Prix	1 849 500 $ CAD
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Construction sur mesure
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Usage mixte Lave-auto Dépanneur Restauration rapide Immeuble indépendant général Médical Restaurant Station de service Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	1,71 AC
Zonage	None - s.o.

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 849 500 $ CAD	Taille du lot	1,71 AC
Prix par AC	1 081 578,95 $ CAD

Prix	1 849 500 $ CAD
Prix par AC	1 081 578,95 $ CAD
Taille du lot	1,71 AC

Prime ±1.71-acre commercial tract with 275’ frontage on FM 1960. High traffic exposure (44,000+ VPD) and surrounded by established retail and service users. Flat, usable site suitable for pad development, strip center, or owner-user.

Description

Prime development opportunity on Cypress Creek Pkwy (FM 1960) featuring ±1.71 acres with ±275 feet of frontage and exposure to over 44,000 vehicles per day. Located next to established commercial users including Public Storage, the property benefits from strong visibility, accessibility, and surrounding growth. The site’s configuration allows for flexible development including strip center, pad sites, or owner-user projects such as restaurant, medical, or service-related uses. Ideal for investors or developers seeking high-traffic exposure in a proven retail corridor.

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