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FM 2004 - 150 AC Prime For Development Lot • Terrain commercial • 150 Acres • 3 203 636 $ CAD • Hitchcock, TX 77563

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Discover the perfect opportunity to own 150 acres of versatile, picturesque land in the City of Hitchcock. This remarkable property comprises two adjoining tracts, each approximately 75 acres, offering plenty of space and potential for various uses. With 3 ponds, partially cleared & fenced (featuring two new sides of fencing), this property is well-prepared for agricultural or recreational pursuits. (Current agricultural exemption) Situated in Flood Zone X, the property has minimal flood risk. Conveniently located on FM 2004 with 945 feet of frontage for easy access. Avenue C extends into the property from FM 2004, ensuring accessibility and potential for further development. Families will appreciate the dual school district options, serving both Santa Fe and Hitchcock ISDs. A survey is available. All showings are accompanied to ensure your time exploring this beautiful land is informative and productive.

Specs (1)

Survey 4-149820-25-Model

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	3 203 636 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial Usage mixte En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Développement d’unités planifié Développement familial unique Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	150,00 AC
Type de propriété	Terrain	Rues transversales	Avenue C

Prix	3 203 636 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Usage mixte En attente de développement En attente d’investissement Écuries de chevaux Développement d’unités planifié Développement familial unique Agricole Agroalimentaire Ranch de pâturage Maison unifamiliale
Taille totale du lot	150,00 AC
Rues transversales	Avenue C

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	3 203 636 $ CAD	Taille du lot	150,00 AC
Prix par AC	21 357,58 $ CAD

Prix	3 203 636 $ CAD
Prix par AC	21 357,58 $ CAD
Taille du lot	150,00 AC

Two adjoining tracts, each approximately 75 acres, offering plenty of space and potential for various uses. With 3 ponds, partially cleared & fenced (featuring two new sides of fencing), this property is well-prepared for agricultural or recreational

DESCRIPTION

Découvrez l'opportunité idéale pour acquérir 150 acres de terrain polyvalent et pittoresque dans la ville de Hitchcock. Cette propriété exceptionnelle se compose de deux parcelles adjacentes, chacune d'environ 75 acres, offrant amplement d'espace et de potentiel pour divers usages. Avec 3 étangs, partiellement défriché et clôturé (incluant deux nouvelles clôtures), ce terrain est parfaitement adapté aux activités agricoles ou récréatives. (Exemption agricole actuelle) Situé en zone inondable X, le risque d'inondation est minimal. Idéalement situé sur FM 2004 avec 945 pieds de façade pour un accès facile. L'avenue C s'étend dans la propriété depuis FM 2004, garantissant une accessibilité et un potentiel de développement supplémentaire. Les familles apprécieront les options de double district scolaire, desservant à la fois les ISD de Santa Fe et Hitchcock. Un relevé cadastral est disponible. Toutes les visites sont accompagnées afin de garantir que votre exploration de ce magnifique terrain soit informative et productive.

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CARTE

Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 0632-0003-0001-000 0646-0001-0000-000	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	11 625 $ CAD	Évaluation totale	11 625 $ CAD