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FM 2124 & CR 26 - Warren Place Lot • Terrain commercial • 320 Acres • 793 331 $ CAD • Canadian, TX 79014
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Balanced mix of love grass, native pasture, and a centrally located wooded area that provides excellent wildlife cover
- 158.4 acres enrolled in CRP through 9/30/2030
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
320± Acres | Grazing, CRP Income, and Ideal Wildlife Habitat
This versatile 320± acre tract offers a balanced mix of love grass, native pasture, and a centrally located wooded area that provides excellent wildlife cover. The property includes 158.4 acres enrolled in CRP through 9/30/2030 at $25/acre, along with 131.6 acres that exited CRP in September 2025. Ask Broker about mineral, wind, and solar reservations.
Additional highlights include:
• Month-to-month grazing lease in place
• Two water wells on site
• Strong potential for a hunting or recreational ranch
• Ample pasture to maintain agricultural exemption
A great opportunity for buyers seeking income-producing acreage with recreational appeal and solid grazing potential.
This versatile 320± acre tract offers a balanced mix of love grass, native pasture, and a centrally located wooded area that provides excellent wildlife cover. The property includes 158.4 acres enrolled in CRP through 9/30/2030 at $25/acre, along with 131.6 acres that exited CRP in September 2025. Ask Broker about mineral, wind, and solar reservations.
Additional highlights include:
• Month-to-month grazing lease in place
• Two water wells on site
• Strong potential for a hunting or recreational ranch
• Ample pasture to maintain agricultural exemption
A great opportunity for buyers seeking income-producing acreage with recreational appeal and solid grazing potential.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 793 331 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 320,00 AC |
| Type de propriété | Terrain |
| Prix | 793 331 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 320,00 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 793 331 $ CAD | Taille du lot | 320,00 AC |
| Prix par AC | 2 479,16 $ CAD |
| Prix | 793 331 $ CAD |
| Prix par AC | 2 479,16 $ CAD |
| Taille du lot | 320,00 AC |
The property is one mile south of FM 2124 off Country Rd 26 (May Kiker).
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01098-70120-01420-000000 | Évaluation des bâtiments | 6 009 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 199 $ CAD | Évaluation totale | 22 207 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01098-70120-01420-000000
Évaluation du terrain
16 199 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 009 $ CAD
Évaluation totale
22 207 $ CAD
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FM 2124 & CR 26 - Warren Place
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