FM 2673 & Ensenada Dr - 11.4 Acres Mixed-Use Development Land Lot • Terrain commercial • 11,4 Acres • 1 175 125 $ CAD • Canyon Lake, TX 78133

Introduisant un terrain immobilier de premier choix au cœur du lac Canyon, ce terrain de développement à usage mixte de 11,4 acres offre une opportunité pour les entreprises commerciales et résidentielles. Dotée d'un emplacement idéal dans une zone à fort trafic, cette propriété jouit d'une visibilité importante, avec un nombre impressionnant de 10 000 voitures qui passent chaque jour, comme le confirme TXDOT. Avec une vaste façade de 923 pieds le long de la promenade Oblate et du FM2673, cette propriété offre une toile pour une variété de possibilités de développement. L'accessibilité est encore améliorée par l'accès approuvé par TXDOT à partir du FM2673, ce qui assure la connectivité pour les entreprises ou les résidents potentiels. La proximité des commodités populaires est un avantage notable, située à seulement 2 milles de la très fréquentée Boat Ramp 6 et à proximité des restaurants et des magasins. La propriété est dotée d'une haute clôture à l'arrière, offrant une zone tampon pour les zones environnantes et d'une clôture d'élevage sur le côté avant. Des éléments d'infrastructure essentiels sont déjà en place, et les branchements électriques et d'eau existants sont disponibles sur place. L'approvisionnement en eau est géré par la Texas Water Company, ce qui assure une source d'eau fiable pour tout projet de développement. Que vous envisagiez un centre commercial animé, une communauté résidentielle florissante ou une combinaison des deux, ce terrain de développement à usage mixte à Canyon Lake est votre chance de tirer parti des possibilités potentielles.