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Bldg 1 FM 2755 442 440 pi² Vacant 4-Étoile Industriel Immeuble Lavon, TX 75166 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Immediate frontage along FM 2755.
- Minutes from SH 78, connecting tenants to US-380, President George Bush Turnpike (PGBT), SH 205, and greater DFW.
- Power by Farmers/Rayburn Electric Coop: 20 MW available today, and up to 60 MW by 2028.
- Positioned within one of the fastest-growing industrial corridors in Collin County.
- Flexible Building Configurations featuring two large cross-dock facilities and one front-load building.
- Water Capacity: Up to 500,000 gallons per day available.
Résumé de l'annonce
Lavon Tech Center presents over 1,025,000 square feet of state-of-the-art industrial space within one of Collin County’s emerging business hubs. Designed to accommodate modern logistics and high-volume distribution, the project consists of three buildings, featuring two large cross-dock options and one front-load configuration for streamlined operational flexibility. With building sizes ranging from ±130,080 SF to over ±453,000 SF, the campus provides ample capacity to meet a range of industrial requirements.
Strategically positioned along FM 2755 (McClendon Road) and minutes from SH 78, tenants benefit from outstanding regional connectivity to major transportation arteries, including US-380 and the President George Bush Turnpike. The location provides efficient access to the greater DFW metroplex and beyond, supported by robust infrastructure. Available upgrades include up to 20 MW of power availability today, scalable to 60 MW by 2028 (Farmers/Rayburn Electric Coop), and water capacities reaching 500,000 gallons per day, ensuring long-term utility for advanced manufacturing or logistics operators.
Strategically positioned along FM 2755 (McClendon Road) and minutes from SH 78, tenants benefit from outstanding regional connectivity to major transportation arteries, including US-380 and the President George Bush Turnpike. The location provides efficient access to the greater DFW metroplex and beyond, supported by robust infrastructure. Available upgrades include up to 20 MW of power availability today, scalable to 60 MW by 2028 (Farmers/Rayburn Electric Coop), and water capacities reaching 500,000 gallons per day, ensuring long-term utility for advanced manufacturing or logistics operators.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | État de la construction | Proposé |
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 442 440 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de données | Nombre d’étages | 1 |
| Classe d’immeuble | A | Année de construction | 2028 |
| Taille du lot | 79,32 AC | Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de données |
| Classe d’immeuble | A |
| Taille du lot | 79,32 AC |
| État de la construction | Proposé |
| Aire du bâtiment louable | 442 440 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2028 |
| Ratio de stationnement | 0,54/1 000 pi² |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Power by Farmers/Rayburn Electric Coop: 20 MW available today, and up to 60 MW by 2028
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 442 440 pi² | Industriel | espace cloisonné | À déterminer |
1er étage
| Taille |
| 442 440 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| espace cloisonné |
| Disponible |
| À déterminer |
1er étage
| Taille | 442 440 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | espace cloisonné |
| Disponible | À déterminer |
Power by Farmers/Rayburn Electric Coop: 20 MW available today, and up to 60 MW by 2028
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Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R-6002-001-0750-1 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 19 599 $ CAD | Évaluation totale | 19 599 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R-6002-001-0750-1
Évaluation du terrain
19 599 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
19 599 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Bldg 1 | FM 2755
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