FM 2814 Lot • Ferme • 34 Acres • 697 600 $ CAD • Waelder, TX 78959

OFFRE RARE : Propriété générant des revenus avec deux puits de pétrole en exploitation et un bail de production de 320 acres. Les puits et la batterie de réservoirs sont situés à l'arrière de la propriété, laissant le reste des pâturages naturels et des feuillus disponible pour une résidence. Située à seulement quelques minutes de Waelder, Luling et Gonzales, cette propriété de 34 acres représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un coin paisible et sans restrictions dans la campagne texane. Avec sa pente douce et son mélange de mesquites et de chênes, le terrain offre un cadre magnifique et serein pour une variété d'usages. L'un des principaux atouts de cette propriété est son emplacement pratique, à moins de 10 minutes de l'autoroute I-10. Cela permet un accès facile aux villes et villages voisins, tout en préservant la tranquillité et l'intimité d'un cadre rural. Un autre avantage majeur de cette propriété est l'absence de restrictions, ce qui permet une large gamme d'utilisations, notamment résidentielles, agricoles et commerciales. Elle est partiellement clôturée et bénéficie actuellement d'une exemption agricole. Que vous souhaitiez construire la maison de vos rêves, démarrer une ferme ou établir une entreprise, les possibilités sont infinies. Des lignes électriques traversent la propriété, offrant un accès facile à une alimentation fiable. De plus, la propriété dispose d'une impressionnante façade routière de 900 pieds le long de FM 2814. Cette propriété offre une occasion rare de posséder un magnifique terrain dans un emplacement de choix avec un potentiel illimité. Ne manquez pas votre chance de vous l'approprier ! Visites uniquement sur rendez-vous avec Ranch Investments. Le courtier de l'acheteur doit être identifié lors du premier contact et doit accompagner le prospect acheteur lors de la première visite pour bénéficier de la pleine participation aux frais. Si cette condition n'est pas remplie, la participation aux frais sera à la seule discrétion de Ranch Investments.